House for sale

199000€

3 bedrooms 158 square meters

Immoweb code : 20451822
Immoweb code : 20451822
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Overview

3 bedrooms
1 bathroom
158 square meters livable space
195 square meters of land

Description

House

Chênée: Située en plein cœur de Chênée, cette maison de caractère offre 3 chambres lumineuses et un espace de vie confortable pour toute la famille.
Son rez-de-chaussée propose une surface anciennement aménagée en commerce, idéal pour les entrepreneurs ou pour créer un espace professionnel à domicile.
À l’arrière, vous découvrirez un joli jardin, parfait pour les moments de détente et les activités en plein air. La maison comprend également des caves pratiques pour le stockage.
Proche de toutes les commodités et des commerces, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié. Classée PEB D, elle assure une performance énergétique satisfaisante, optimisant la gestion des coûts.
Que vous soyez à la recherche d’une habitation confortable ou d’une opportunité d’investissement, cette maison saura répondre à vos attentes.
Plus de détails www.effertz.be 04/365.92.07
Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles

General

Available as of After signing the deed
Number of floors 1
Building condition Good
Number of frontages 2
Surroundings type Shop street
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 158 square meters
Living room surface 41 square meters
Dining room surface 23 square meters
Kitchen type Installed
Bedrooms 3
Bedroom 1 surface 17 square meters
Bedroom 2 surface 16 square meters
Bedroom 3 surface 15 square meters
Bathrooms 1
Toilets 1
Basement Yes

Exterior

Surface of the plot 195 square meters
Width of the lot on the street meters
Gas, water & electricity No
Garden surface 75 square meters
Garden orientation South
Terrace surface 8 square meters

Facilities

Elevator No
Secure access / alarm Yes
Swimming pool No

Energy

Primary energy consumption 323 kilowatt hour per square meters
Energy class D
Reference number of the EPC report 20240502024433
CO₂ emission 59 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 51110 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Not specified
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Double glazing Yes

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 199000 €
Cadastral income 765 €
Tenement building No
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About this agency : CENTURY 21 Immo Effertz (101739)

CENTURY 21 Immo Effertz (IPI 101739)

Address Rue Vallée, 13
4050 - Chaudfontaine
Website http://www.effertz.be
External reference 23234 - 5982

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