House for sale

340000€

4 bedrooms 155 square meters

Immoweb code : 20374807
Immoweb code : 20374807
Advertisement
Advertisement

Overview

4 bedrooms
2 bathrooms
155 square meters livable space
1127 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Au rez-de-chaussée, un salon-living crée une atmosphère chaleureuse grâce à un agréable poêle à bois. L'accès direct à la terrasse et au jardin vous permet de profiter pleinement de la nature. Une cuisine équipée, deux chambres et une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC complètent le rez-de-chaussée. Un garage peut accueillir deux voitures et complète l'offre.
Le premier étage abrite un appartement indépendant loué, qui promet non seulement un rendement, mais offre également de multiples possibilités d'utilisation. On y trouve un salon-living, une cuisine équipée, deux chambres à coucher et une salle de bains avec douche, lavabo et WC.
Une pièce supplémentaire d'environ 25 m² convient pour un studio ou un bureau.
La propriété ne séduit pas seulement par ses valeurs intérieures, mais aussi par la vue imprenable dont vous pouvez profiter depuis le jardin ou la terrasse. Une vue qui fascine en toute saison et qui promet calme et détente.
Cette maison d'habitation vous offre une combinaison parfaite de confort et de fonctionnalité. Profitez de l'occasion et convenez dès aujourd'hui d'une visite pour vous convaincre de cette offre unique. Nous nous réjouissons de votre demande!

General

Available as of After signing the deed
Construction year 2010
Number of floors 1
Building condition Good
Number of frontages 4
Covered parking spaces 2
Outdoor parking spaces 3
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 155 square meters
Living room Yes
Dining room Yes
How many fireplaces? 1
Kitchen type Installed
Bedrooms 4
Bedroom 1 surface 13 square meters
Bedroom 2 surface 8 square meters
Bedroom 3 surface 14 square meters
Bedroom 4 surface 12 square meters
Dressing room No
Bathrooms 2
Toilets 3
Office No
Professional space No
Basement Yes
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 1127 square meters
Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear No
Flat land No
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 750 square meters

Facilities

Caretaker No
Elevator No
Accessible for disabled people No
Intercom No
Secure access / alarm No
Armored door No
Air conditioning No
TV cable Yes
Visio phone No
Jacuzzi No
Sauna No
Swimming pool No
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 170 kilowatt hour per square meters
Energy class B
Reference number of the EPC report 20230622011101
CO₂ emission 43 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 12005 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Fuel oil
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Type of building All kind
Obligation to build No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 340000 €
Cadastral income 966 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Bureau Keul SA (102632)

Bureau Keul SA (IPI 102632)

Address Poteauerstrasse 90
4780 - St-Vith
Website http://www.immokeul.be
E-mail keulheinz@hotmail.com

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement