Overview
Description
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Fr :
Au rez-de-chaussée, un salon-living crée une atmosphère chaleureuse grâce à un agréable poêle à bois. L'accès direct à la terrasse et au jardin vous permet de profiter pleinement de la nature. Une cuisine équipée, deux chambres et une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC complètent le rez-de-chaussée. Un garage peut accueillir deux voitures et complète l'offre.
Le premier étage abrite un appartement indépendant loué, qui promet non seulement un rendement, mais offre également de multiples possibilités d'utilisation. On y trouve un salon-living, une cuisine équipée, deux chambres à coucher et une salle de bains avec douche, lavabo et WC.
Une pièce supplémentaire d'environ 25 m² convient pour un studio ou un bureau.
La propriété ne séduit pas seulement par ses valeurs intérieures, mais aussi par la vue imprenable dont vous pouvez profiter depuis le jardin ou la terrasse. Une vue qui fascine en toute saison et qui promet calme et détente.
Cette maison d'habitation vous offre une combinaison parfaite de confort et de fonctionnalité. Profitez de l'occasion et convenez dès aujourd'hui d'une visite pour vous convaincre de cette offre unique. Nous nous réjouissons de votre demande!
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 2010 |
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 155 square meters |
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Living room | Yes |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 8 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bedroom 4 surface | 12 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1127 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 750 square meters |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 170 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20230622011101 |
CO₂ emission | 43 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 12005 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 340000 € |
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Cadastral income | 966 € |
Tenement building | No |
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Bureau Keul SA (IPI 102632)
Address |
Poteauerstrasse 90
4780 - St-Vith |
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Website |
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[email protected] |