Overview
Description
Freistehendes Haus in Weywertz – Ihr neues Wohlfühlzuhause a
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante, freistehende Haus in Weywertz, in der idyllischen Gemeinde Bütgenbach, bietet nicht nur Komfort und Ruhe, sondern auch ein beeindruckendes Grundstück von insgesamt 11.268m² , wovon etwa 4500m² in der Bauzone liegen. Das 2001 erbaute Anwesen besticht durch seinen gepflegten Zustand und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.
Die wichtigsten Merkmale im Überblick:
• Großzügige Schlafräume: Drei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Familie und garantieren Rückzugsorte für ungestörte Erholung und Privatsphäre.
• Stilvoller Eingangsbereich: Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen und einladenden Entree empfange n, das Ihre Gäste auf Anhieb beeindruckt.
• Offener Wohn- und Essbereich: Der helle, weitläufige Wohn- und Essbereich ist ideal für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die offene Raumgestaltung sorgt für eine freundliche Atmosphäre und fließende Übergänge.
• Beeindruckendes Grundstück: Auf einer Fläche von über 11.000m² haben Sie unzählige Möglichkeiten, Ihre Träume zu verwirklichen – sei es für Gartenliebhaber oder für entspannte Momente im Freien.
• Wunderschöner Garten: Der ebenerdige, großzügig gestaltete Garten bietet vielfältige Möglichkeiten für Erholung im Freien. Ob zum Gärtnern oder einfach zum Entspannen – hier finden Sie Ihre persönliche Wohlfühloase.
• Perfekt für Pferdeliebhaber und Naturl
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 2001 |
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 55 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 174 square meters |
---|---|
Living room surface | 19 square meters |
Dining room surface | 35 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bedroom 3 surface | 18 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Basement surface | 32 square meters |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 11268 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Not connected |
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 328 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20180619000938 |
CO₂ emission | 81 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 99457 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | No |
Conformity certification for fuel tanks | No |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | Yes |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 308 square meters |
---|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 410000 € |
---|---|
Cadastral income | 1130 € |
Tenement building | No |
|
IMMO-RAUW Gmbh (IPI 508911)
Address |
Haupstrabe 99
4780 - Saint Vith |
---|---|
Website |
|
External reference | Weywertz-4750-002-KH. |