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Fr :
Cette charmante maison individuelle à Weywertz a récemment été entièrement rénovée et est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. De nombreux travaux de modernisation ont été réalisés pour améliorer le confort de vie et réduire les coûts énergétiques. Cela comprend de nouvelles fenêtres avec triple vitrage (sauf au grenier), un système de chauffage central à pellets efficace, un nouveau toit en ardoise isolé et un système solaire.
Le sous-sol offre environ 40 m² d'espace pour des pièces de rangement, une buanderie et la chaufferie.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall, un salon avec un poêle à bois confortable, une cuisine équipée avec accès à la pelouse derrière la maison et un WC séparé.
Le premier étage abrite deux chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo et un WC. Le grenier au deuxième étage peut être aménagé selon vos envies pour créer un espace de vie supplémentaire.
La maison dispose également d'un garage séparé. La surface habitable est d'environ 160 m².
Weywertz se trouve à seulement 5 minutes du lac de Bütgenbach et à proximité des Hautes Fagnes, offrant de nombreuses possibilités de loisirs et de détente.
L'offre décrite ici comprend un terrain de +- 396 m². Il est également possible d'acquérir la parcelle entière de 924 m² au prix de 312 000 €.
Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Nl :
Dieses gemütliche Einfamilienhaus in Weywertz wurde kürzlich umfassend renoviert und ist bereit für neue Eigentümer. Es wurden viele Modernisierungsarbeiten durchgeführt, um den Wohnkomfort zu erhöhen und die Energiekosten zu senken. Dazu gehören neue Fenster mit 3-fach Verglasung (außer im Dachboden), eine effiziente Pellet-Zentralheizung, ein neues und isoliertes Schieferdach und eine Solaranlage.
Der Keller bietet rund 40 m² Platz für Abstellräume, eine Waschküche und den Heizraum.
Im Erdgeschoss finden Sie eine Diele, ein Wohnzimmer mit einem gemütlichen Holzofen, eine Einbauküche mit Zugang zum Rasen hinter dem Haus und eine separate Toilette.
Die erste Etage beherbergt zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, das mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet ist. Der Dachboden auf der zweiten Etage kann nach Belieben weiter ausgebaut werden, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.
Zusätzlich verfügt das Haus über eine getrennte Garage. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 160 m².
Weywertz befindet sich nur 5 Minuten vom Bütgenbacher See entfernt und liegt nahe am Hohen Venn, was zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet.
Das hier beschriebene Angebot umfasst ein Grundstück von ca. 396 m². Es besteht jedoch die Möglichkeit, die gesamte Parzelle von insgesamt 924 m² zum Preis von 312.000 € zu erwerben.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
