Overview
Description
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Fr :
Bienvenue dans cette offre unique, composée de 2 immeubles résidentiels, dont l'un raconte une histoire en tant qu'ancien magasin. Ces deux bâtiments sont vendus ensemble et vous offrent la possibilité d'investir et de vivre de diverses manières.
Composition de la maison Bahnhofstrasse n° 3 (3 façades): Au rez-de-chaussée, vous trouverez un ancien magasin (environ 63 m²), un bureau, un débarras, une cuisine et une salle de bain avec lavabo, WC et baignoire. Au 1er étage, vous trouverez un salon-living, une cuisine équipée avec sortie sur un petit balcon, 4 chambres à coucher et une petite salle de bains avec douche, lavabo et WC. La surface habitable est d'environ 200 m².Composition de la maison Bahnhofstraße n° 3+ (4 façades): La maison dispose uniquement d'un rez-de-chaussée, dans lequel se trouvent un salon et une salle à manger, une cuisine équipée, 2 chambres à coucher, un WC séparé, une salle de bains avec douche et lavabo et un débarras. La surface habitable est de 73 m².
Les deux maisons d'habitation sont équipées d'un chauffage central au mazout commun.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et/ou pour une visite !
Number of frontages | 3 |
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Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 5 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 273 square meters |
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Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 6 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bedroom 4 surface | 25 square meters |
Bedroom 5 surface | 23 square meters |
Bathrooms | 3 |
Toilets | 3 |
Office | Yes |
Professional space surface | 63 square meters |
Professional space | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 1071 square meters |
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Gas, water & electricity | Yes |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 316 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20230910000864 |
CO₂ emission | 78 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 52626 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | No |
Heating type | Fuel oil |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 295000 € |
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Cadastral income | 1713 € |
Tenement building | No |
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Bureau Keul SA (IPI 102632)
Address |
Poteauerstrasse 90
4780 - St-Vith |
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Website |
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