House for sale
339000€
2 bedrooms 132 square meters
Overview
Description
Gezellige en ruime gezingswoning
Zeer degelijke, ruime en karaktervolle open bebouwing op gunstige locatie te Burst en nabij oprit E40. Deze ruime gezinswoning omvat op het gelijkvloers een aparte en ruime inkomhal, lichtrijke en gezellige living met salon, ruime ingerichte keuken, terras/binnenkoer, berging/wasplaats, ruime tuin en grote aparte garage met automatische poort en ruime grote oprit. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, dressing, nachthall en badkamer. Er is ook een kelder. Deze solide woning heeft als extra troef de ruime garage. Momenteelverwarming met kachels op stookolie. Deze open bebouwing situeert zich nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, dichtbij E40 en op enkele minuten van centrum Burst. Uw bezoek meer dan waard! Momenteel label E mits aanpassing verwarming naar warmtepomp lucht/lucht is label B mogelijk. Contacteer Noah voor meer info of een bezoek op het nummer 0498 215 363 of [email protected]
Renovation obligation: yes
| Construction year | 1955 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Living area | 132 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 18 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Basement surface | 6 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 440 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 427 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | E |
| This building is subject to a renovation obligation | Yes |
| Reference number of the EPC report | 20240829-0003355776-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 339000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Woonservice (IPI 511669)
| Address |
Gentsesteenweg 145
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 1518 |