House for sale

239000€

3 bedrooms 230 square meters

Immoweb code : 20217595
Immoweb code : 20217595
Advertisement
Advertisement

Overview

3 bedrooms
230 square meters livable space
377 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Burg-Reuland, Lindenallée 3: Voormalige watermolen gelegen aan een kleine zijarm van de Ulf, een riviertje dat even verderop uitmondt in de Our. Het karaktervolle gebouw in het centrum van Burg-Reuland dateert uit 1746 en heeft prachtige volle natuurstenen muren van ruim 60cm dik en houtsnijwerk in de voorgevel. Zowel het gelijkvloers als de verdiepingen zijn ongeveer 100m² groot. Achteraan de woning is er een zuidgeoriënteerde tuin van ruim 200m². Het gebouw is op de verdieping open tot hoog in de nok, waardoor de schitterende eeuwenoude houten balken en gebinten zichtbaar zijn.
De woning wordt verkocht met goedgekeurde plannen. Samen met een mezzanine onder het dak wordt de bewoonbare oppervlakte ca. 230m²: een zeer grote open ruimte op de bovenverdieping met keuken / eetkamer / living, 3 slaapkamers met elke een douche en wastafel, 2 afzonderlijke toiletten, een ruime (fietsen)berging, een koele berging, een wasplaats en een technische ruimte / saunaruimte. Buiten is er parkeerplaats voorzien voor 2 auto’s. De gedetailleerde plannen zijn op eenvoudige aanvraag beschikbaar. Elektriciteit en water zijn nog aangesloten. De centrumligging maakt dat een bakker en horecazaken vlakbij zijn.
Burg-Reuland is de meest zuidelijke gemeente van de Oostkantons, vlakbij het drielandenpunt van België, Duitsland en Luxemburg. Het is een paradijs voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. De befaamde kasteelruïne uit de 12e eeuw is vlakbij, net als het Ravel-netwerk.

General

Available as of After signing the deed
Construction year 1753
Surroundings type Living area (residential, urban or rural)
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 230 square meters
Bedrooms 3
Bedroom 1 surface 21 square meters
Bedroom 2 surface 20 square meters
Bedroom 3 surface 16 square meters
Dressing room No
Shower rooms 3
Toilets 2
Office No
Professional space No
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 377 square meters
Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear No
Flat land No
Gas, water & electricity No
Garden surface 209 square meters
Garden orientation South

Energy

Primary energy consumption Not specified
Energy class Not specified
Reference number of the EPC report Not specified
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing No

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Type of building All kind
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Property partially or completely located in a possible flood zone and located in a circumscribed waterside zone

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 239000 €
Tenement building No
Advertisement

About this property developer : Arteba NV

Arteba NV

Address Hoogland 17
9120 - Vrasene
Website http://www.arteba.be
Agent's name Koen Cools
E-mail koen.cools@arteba.be
Phone number +32 473 73 68 90
External reference BR/024

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement