Overview
Description
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Fr :
Belle maison individuelle avec cour et grand jardin sur un terrain de 2.016 m², idéalement située à proximité du Grand-Duché de Luxembourg et de Saint-Vith.
La propriété a récemment fait l'objet d'une rénovation complète et offre :
Rez-de-chaussée :
-un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, salon et salle à manger
- Une grande buanderie
- Un WC séparé
- Un garage
- Un atelier
1er étage :
- Trois chambres à coucher (16,48 m², 14 m² et 13,28 m²), chacune équipée d'armoires encastrées sur mesure.
- Un couloir avec penderie intégrée
- Une salle de bain avec baignoire et douche
- Un bureau
- Un autre WC
2ème étage :
Un grenier partiellement aménagé qui offre de la place pour trois chambres à coucher supplémentaires et une salle de bain (les préparatifs pour les fenêtres Velux, les raccordements d'eau et l'évacuation sont déjà en place).
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et/ou pour une visite !
Available as of | After signing the deed |
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Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 137 square meters |
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Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 2016 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1 square meter |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 202 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240723016985 |
CO₂ emission | 50 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 51729 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Possible priority purchase right | No |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 330000 € |
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Cadastral income | 649 € |
Tenement building | No |
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Bureau Keul SA (IPI 102632)
Address |
Poteauerstrasse 90
4780 - St-Vith |
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Website |
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[email protected] |