Overview
Description
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Fr :
Ancienne ferme située au calme et à seulement 10 minutes de la frontière luxembourgeoise, cherche nouveaux propriétaires. Sur le terrain de 860 m² se trouvent, outre la maison d'habitation, un hall (environ 120 m²), une petite remise ainsi qu'une ancienne petite étable pouvant être utilisée comme espace de rangement. Le grenier de la propriété offre également un espace de rangement supplémentaire. Le garage peut accueillir deux voitures. Un puits se trouve sur le terrain. La toiture est en partie recouverte de tuiles et en partie d'Eternit ondulé. La maison est chauffée par des radiateurs électriques. Le revenu cadastral est de 502€. La conformité eléctrique sera fournie à l’acte authentique de vente.
www.immokeul.be
Nl :
Ehemaliger Bauernhof in ruhiger Lage und nur 10 Minuten der luxemburgischen Grenze entfernt, sucht neue Eigentümer. Auf dem 860 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Wohnhaus eine Halle (ca. 120 m²), ein kleiner Schuppen sowie eine ehemalige kleine Stallung, die als Abstellfläche genutzt werden können. Der Speicher der Immobilie stellt ebenfalls weiteren Stauraum zur Verfügung. Die Garage bietet Platz für 2 PKWs. Auf dem Grundstück befindet sich ein Brunnen. Die Bedachung ist teilweise mit Dachpfannen und teilweise mit Welleternit gedeckt. Das Haus wird mit Elektroheizungen beheizt. Das Katastereinkommen beträgt 502 €. Bei der notariellen Urkunde wird ein konformer Strombericht vorliegen.
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General
Number of floors | 1 |
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Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Living area | 110 square meters |
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Living room surface | 13 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 1 |
Furnished | No |
Exterior
Surface of the plot | 860 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Gas, water & electricity | Yes |
Facilities
TV cable | Yes |
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Energy
Primary energy consumption | 533 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20220228007296 |
CO₂ emission | 133 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 102999 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | No |
Heating type | Electric |
Town planning and risks
Type of building | All kind |
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Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 160000 € |
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Cadastral income | 502 € |
Tenement building | No |
About this agency : Bureau Keul SA (102632)
Bureau Keul SA (IPI 102632)
Address |
Poteauerstrasse 90
4780 - St-Vith |
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Website | http://www.immokeul.be |