House for sale

160000€

3 bedrooms 110 square meters

Immoweb code : 10436147
Immoweb code : 10436147
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Overview

3 bedrooms
1 bathroom
110 square meters livable space
860 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Ancienne ferme située au calme et à seulement 10 minutes de la frontière luxembourgeoise, cherche nouveaux propriétaires. Sur le terrain de 860 m² se trouvent, outre la maison d'habitation, un hall (environ 120 m²), une petite remise ainsi qu'une ancienne petite étable pouvant être utilisée comme espace de rangement. Le grenier de la propriété offre également un espace de rangement supplémentaire. Le garage peut accueillir deux voitures. Un puits se trouve sur le terrain. La toiture est en partie recouverte de tuiles et en partie d'Eternit ondulé. La maison est chauffée par des radiateurs électriques. Le revenu cadastral est de 502€. La conformité eléctrique sera fournie à l’acte authentique de vente.
www.immokeul.be

Nl :
Ehemaliger Bauernhof in ruhiger Lage und nur 10 Minuten der luxemburgischen Grenze entfernt, sucht neue Eigentümer. Auf dem 860 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Wohnhaus eine Halle (ca. 120 m²), ein kleiner Schuppen sowie eine ehemalige kleine Stallung, die als Abstellfläche genutzt werden können. Der Speicher der Immobilie stellt ebenfalls weiteren Stauraum zur Verfügung. Die Garage bietet Platz für 2 PKWs. Auf dem Grundstück befindet sich ein Brunnen. Die Bedachung ist teilweise mit Dachpfannen und teilweise mit Welleternit gedeckt. Das Haus wird mit Elektroheizungen beheizt. Das Katastereinkommen beträgt 502 €. Bei der notariellen Urkunde wird ein konformer Strombericht vorliegen.
www.immokeul.be

General

Number of floors 1
Number of frontages 4
Covered parking spaces 2
Outdoor parking spaces 2
Surroundings type Countryside
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 110 square meters
Living room surface 13 square meters
Kitchen type Installed
Kitchen surface 10 square meters
Bedrooms 3
Bedroom 1 surface 14 square meters
Bedroom 2 surface 15 square meters
Bedroom 3 surface 14 square meters
Bathrooms 1
Furnished No

Exterior

Surface of the plot 860 square meters
Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear No
Flat land No
Gas, water & electricity Yes

Facilities

TV cable Yes

Energy

Primary energy consumption 533 kilowatt hour per square meters
Energy class G
Reference number of the EPC report 20220228007296
CO₂ emission 133 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 102999 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks No
Heating type Electric

Town planning and risks

Type of building All kind
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 160000 €
Cadastral income 502 €
Tenement building No
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About this agency : Bureau Keul SA (102632)

Bureau Keul SA (IPI 102632)

Address Poteauerstrasse 90
4780 - St-Vith
Website http://www.immokeul.be

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