Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Energiezuinige nieuwbouw woning met moderne afwerking en prachtige ligging.
Welkom in deze schitterende BEN-woning, gelegen in een doodlopende, kindvriendelijke straat.
Dit energiezuinige huis is voorzien van alle moderne gemakken en hoogwaardige afwerkingen, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en duurzaamheid.
Stap binnen in de royale living met een open, ingerichte keuken uitgerust met kwalitatieve Electrolux-toestellen. Een perfecte plek voor gezellige familiemomenten.
Geniet van zonnige dagen op het sfeervolle terras met zicht op de prachtige tuin. De ruime berging/fietsenberging achteraan de tuin biedt extra opslagruimte.
De woning beschikt over drie ruime en lichtrijke slaapkamers, ideaal voor het hele gezin.
De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet, wat zorgt voor een ontspannen wellness-ervaring in eigen huis.
Het terras op de tweede verdieping biedt een adembenemend uitzicht op de Schelde, een perfecte plek om te genieten van de avondzon.
Met 12 zonnepanelen (370W) en een energiezuinig ontwerp, draagt deze woning bij aan een groenere toekomst.
Gelegen op slechts 7 minuten fietsen van Linkeroever, biedt deze woning de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid.
Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze instapklare woning.
Vraagprijs excl. BTW (6% BTW mogelijk). 03 500 05 40 of [email protected].
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 2023 |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 152 square meters |
---|---|
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 17 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Surface of the plot | 111 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 24 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 11056-OMV_2020063669/EP14805/A001/D02/SD001 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
E-level (overall energy performance) | 15 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 425000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Edelimmo (IPI 502467)
Address |
Plezantstraat 71
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
External reference | 3142 - 24-041 |