Overview
Description
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Fr :
Situé dans un quartier agréable du village de Bullange, au milieu d’un terrain de 1.500m², cette ancienne ferme et ses dépendances. Elle comprend un corps de logis rénové dans les années 70, des étables, une grange, un garage et une très ancienne petite maison. Composition du corps de logis (+/-110m² hab): NIV-1 : 2 caves. REZ: hall d’entrée, grande cuisine équipée avec coin salon, un séjour, une nouvelle salle de bain avec douche italienne et WC. 1er ET: 3 chambres et s/b avec baignoire et WC. 2ème ET : le grenier aménageable. En prolongement de la façade, une ancienne maisonnette de +/-60m² hab) complètement à restaurer. Les dépendances comprennent deux étables, dont l’entre- sol en hourdis (75m² et fenil) et une de 70m². Du côté droit de ces bâtiments se trouve une grange de 40+75m², qui dispose en partie d’une toiture isolée récemment, un porche de 3,80m de hauteur et un garage de 48m² avec porte de 2,35m de hauteur. Toutes ses annexes spacieuses bénéficient d’un potentiel modulable et multifonctionnel. Idéal pour l’agrandissement de la superficie habitable, un atelier d’artisan, entrepôt, ou encore garage de camping-car etc… Une opportunité unique, un bien soigné et de bonne structure profitant d’une belle situation non loin du centre-village avec toutes ses commodités et à 15km de St. Vith et la frontière Luxembourgeoise. RC = 696€ (Possibilité du taux réduit sous conditions). Demandez des informations détaillées via [email protected] Lia Ploumen.
Number of frontages | 4 |
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Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 6 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 110 square meters |
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Living room surface | 23 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 23 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1500 square meters |
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Terrace surface | 30 square meters |
Primary energy consumption | 372 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20240416005540 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 71779 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | No |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 259000 € |
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Cadastral income | 696 € |
Tenement building | No |
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Immoge (IPI 503697)
Address |
Rathausplatz 5
4700 - Eupen |
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Website |
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External reference | 8084 |