Overview
Description
Charmantes Anwesen mit großem Potenzial in Büllingen zu verk
Zentrale und dennoch ruhige Lage
Sie träumen von einem Eigenheim in idyllischer Umgebung, das dennoch zentral gelegen ist? Dieses charmante Anwesen in Büllingen bietet Ihnen genau das. Genießen Sie die Ruhe und Abgeschiedenheit, ohne auf die Annehmlichkeiten des Dorfes Büllingen verzichten zu müssen.
Vielseitiges Nebengebäude
Das großzügige Nebenvolumen des Anwesens umfasst eine Werkstatt, Garagen und Stallungen. Dieses vielseitige Angebot macht das Objekt ideal für Selbständige, Hobbyhandwerker oder Investoren. Hier finden Sie den Raum und die Möglichkeiten, Ihre beruflichen und privaten Projekte zu verwirklichen.
Investitionspotenzial
Das Anwesen liegt in einer Bauzone und bietet somit großes Potenzial f ür Investoren. Mit der Möglichkeit, das bestehende Gebäude in Wohnungen umzuwandeln, eröffnen sich zahlreiche Perspektiven für eine rentable Kapitalanlage.
Wohnhaus mit Charme
Das charmante Wohnhaus bietet drei gemütliche Schlafzimmer, die ideal für Familien oder Paare geeignet sind. Auf 104m² Wohnfläche und Erweiterungsmöglichkeiten finden Sie hier Ihren neuen Ruheort.
Ihr neues Zuhause erwartet Sie
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Anwesen bietet. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Büllingen!
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um e
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 4 |
Street frontage width | 27 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 2 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 104 square meters |
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Living room surface | 15 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen surface | 9 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Basement surface | 7 square meters |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1432 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Not connected |
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 489 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20240605010239 |
CO₂ emission | 121 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 71214 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | No |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | Yes |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 537 square meters |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 255000 € |
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Cadastral income | 604 € |
Tenement building | No |
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IMMO-RAUW Gmbh (IPI 508911)
Address |
Haupstrabe 99
4780 - Saint Vith |
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Website |
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External reference | Büllingen-4760-011-KH |