House for sale

675000€

5 bedrooms 226 square meters

Immoweb code : 20589884
Immoweb code : 20589884
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Overview

5 bedrooms
226 square meters livable space
549 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Cette maison économe en énergie datant de 2021 vous offre le confort d'une construction neuve sans devoir payer la TVA, ce qui vous permet de ne payer que 2 % de droits de vente ! La maison dispose de 4 chambres spacieuses, avec la possibilité d'en aménager une cinquième, idéale pour une famille ou un bureau à domicile.

La salle de bain moderne et luxueuse offre une véritable oasis de tranquillité. Profitez d'une vue imprenable sur les prairies depuis la maison, tout en bénéficiant de la meilleure efficacité énergétique (EPC A+). Grâce aux 20 panneaux solaires et au système de ventilation qui chauffe et refroidit, vous profitez d'un climat intérieur agréable en permanence, sans coûts énergétiques élevés. De plus, un chauffage par le sol est installé sur les trois niveaux pour un confort optimal.

La sécurité est une priorité, avec des caméras autour de la maison. La cuisine élégante est équipée d'appareils Neff de haute qualité, et la maison est dotée de volets roulants partout pour plus de confort et d'intimité. Le poêle à gaz et le système surround rendent le salon idéal pour la détente et les moments conviviaux.

De plus, la maison dispose d'un garage et offre suffisamment de place pour plusieurs véhicules, de sorte que vous ne manquerez jamais de place de parking.

En somme, une maison qui allie parfaitement confort, efficacité énergétique et luxe, dans un cadre magnifique avec une vue spectaculaire ! N'hésitez pas et planifiez rapidement une visite !

Plus d'infos : ar

Nl :
Deze energiezuinige woning uit 2021 biedt u het comfort van een nieuwbouw zonder de btw te moeten betalen, wat resulteert in slechts 2% verkooprechten! De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers met de mogelijkheid om een 5e kamer te creëren, ideaal voor een gezin of thuiskantoor.

De moderne en luxueuze badkamer biedt een oase van rust. Geniet van een adembenemend uitzicht over de weides vanuit de woning, terwijl u profiteert van de hoogste energie-efficiëntie (EPC A+). Dankzij de 20 zonnepanelen en het ventilatiesysteem dat zowel koelt als verwarmt, heeft u altijd een aangenaam binnenklimaat, zonder hoge energiekosten. Daarnaast is er vloerverwarming aanwezig op alle drie de verdiepingen voor optimaal comfort.

Veiligheid staat voorop, met cameras rond de woning. De stijlvolle keuken is voorzien van hoogwaardige Neff toestellen, en het huis is uitgerust met overal rolluiken voor extra comfort en privacy. Het gezellige gashaard en het surround-systeem maken de woonkamer perfect voor ontspanning en gezellig samenzijn.
Verder beschikt de woning over een garage en is er voldoende ruimte voor meerdere wagens, zodat u nooit zonder parkeerplek zit.

Kortom, een woning die comfort, energiezuinigheid en luxe perfect combineert, op een prachtige locatie met een spectaculair uitzicht! Aarzel niet en plan snel een bezichtiging!

Meer info: arno@woonvast.be of 0478 44 20 90

General

Construction year 2021
Number of floors 3
Building condition Good
Street frontage width 7 m
Number of frontages 3
Covered parking spaces 5
Surroundings type Fitted out
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 226 square meters
Living room Yes
Bedrooms 5
Dressing room No
Office Yes
Attic Yes
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 549 square meters
Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear No
Flat land Yes
Width of the lot on the street meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes

Energy

Primary energy consumption Not specified
Energy class A+
Reference number of the EPC report 42004-G-OMV_2019025745/EP06860/L004/D01/SD001
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
Double glazing No

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Type of building All kind
Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
A
G-score
A
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 675000 €
Tenement building No
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About this agency : Woonvast (512881)

Woonvast (IPI 512881)

Address Kloosterstraat 5
1745 - Opwijk
Website https://www.woonvast.be/
External reference TK/2025/OP/105

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