Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
De woning dateert van 1932 maar onderging in 2011 een totaalrenovatie. Alles werd vernieuwd en geïsoleerd: verwarming/sanitair, elektriciteit, dak, ramen, deuren, vloeren, riolering, etc. Dit leidde tot een EPC-waarde van 112. Een nieuw EPC-attest is in opmaak.
De totale, bewoonbare oppervlakte is ongeveer 180 m2. Er is een condenserende gasketel, een ventilatie systeem D en een waterontharder. Beneden is er vloerverwarming boven op 1st en 2de verdieping zijn er radiatoren. Behalve in de keuken, eetkamer en berging ligt er overal modern, eiken parket.
Bij het binnenkomen is er een hal, een gastentoilet alsook een zeer ruime technische ruimte aan de straatkant. Deze kan dienen als wasplaats, (fietsen)berging, etc.
Op de benedenverdieping lopen living, keuken en eethoek naadloos in elkaar over in een ruimtelijk loft-concept. Er is veel lichtinval en er zijn grote, glazen schuiframen met zicht op de tuin.
De keuken is uitgerust met ATAG-toestellen en een kookeiland met Corian werkblad. Er is mogelijkheid tot aansluiting van een gaskachel/haard op het gelijkvloers.
Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers en de badkamer. Er zijn overal inbouw- en opbergkasten. Op de 2de verdieping is er een prachtige, ruime slaapkamer.
Er is een terras en een zuidwest gerichte tuin met een kleine tuinberging.
De woning is verhuurd aan €1200 per maand.
Er worden in onderling overleg bezoekmomenten en -dagen georganiseerd in de eerste weken/weekends van november 2024.
