House for sale

249000€ Old Price €269,000

3 bedrooms 132 square meters

Immoweb code : 11398280
Immoweb code : 11398280
Advertisement
Advertisement

Overview

3 bedrooms
132 square meters livable space
130 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Charmant te renoveren woning thans uitgebaat als kapsalon op wandelafstand van de Smedenpoort te Brugge. Deze woning biedt mits renovatie een prachtige kans om op wandelafstand van het stad te wonen. De indeling van de woning is als volgt ; via de inkom komt u binnen in de handelsruimte die voor het ogenblik nog uitgebaat wordt als kapsalon. Het schrijnwerk vooraan werd reeds volledig vernieuwd en bestaat uit aluminium schrijnwerk met superisolerende beglazing. De ruimte is voorzien van alle sanitair en elektrisch comfort. Op het einde van de winkelruimte is er een dubbele houten deur voorzien van waaruit u toegang heeft tot de living. Deze is gezellig ingericht en voorzien van een gaskachel. Via een deur komt u in de lichtrijke keuken terecht van waaruit u toegang heeft tot de tuin. De tuin is voorzien van een ruim zonneterras en naast een grote berging bevindt zich ook een aanpalende wc. De eerste verdieping bestaat uit 2 slaapkamers waarvan 1 voorzien is van een douchecabine. Alle ramen zijn voorzien in pvc schrijnwerk met super isolerende beglazing. De tweede verdieping is nog volledig in te richten maar biedt een zee van ruimte. Deze woning is onderhevig aan de renovatieplicht.

Voor info en bezoek bel : 050/333976 - 0476/270379 ( buiten kantooruren )

Troeven :
* zeer gunstige ligging
* ruim zonneterras
* 3 slaapkamers
* charmante voorgevel
* mobiscore : 9.1

General

Construction year 1930
Number of floors 3
Building condition Good
Street frontage width 5.3 m
Number of frontages 2
Surroundings type Fitted out
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 132 square meters
Living room surface 52 square meters
Kitchen surface 8 square meters
Bedrooms 3
Dressing room No
Basement surface 1 square meter
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 130 square meters
Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear Yes
Flat land Yes
Width of the lot on the street meters
Gas, water & electricity No
Garden surface 43 square meters

Energy

Primary energy consumption 410 kilowatt hour per square meters
Energy class E
This building is subject to a renovation obligation Yes
Reference number of the EPC report 20240517-0003250304-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
Heating type Gas
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Type of building All kind
Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
A
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 249000 €
Cadastral income 741 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Agence Van Den Abeele (201533)

Agence Van Den Abeele (IPI 201533)

Address Noordzandstraat 24
8000 - Brugge
External reference TK/1890

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement