House for sale

495000€ Old Price €540,000

3 bedrooms 201 square meters

Immoweb code : 11219515
Immoweb code : 11219515
Advertisement
Advertisement

Overview

3 bedrooms
1 bathroom
201 square meters livable space
222 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Zeer mooi gerenoveerde handelswoning met bijhorende woonst en diepe tuin met garage.

Het commercieel gedeelte wordt momenteel nog uitgebaat als kapsalon maar biedt veel mogelijkheden voor diverse activiteiten of een vrij beroep. De werkruimte is voorzien van alle sanitaire voorzieningen en comfort. Aansluitend is er een bureel ruimte met toegang tot de tuin.

De woonruimte op de verdieping is te bereiken via een gemakkelijk toegankelijke trap. Via de hal komt u binnen in een fantastisch vernieuwde living ingericht met smaakvolle materialen en voorzien van zeer veel lichtinval. Er is tevens een klein balkon aanwezig van waaruit u een mooi overzicht heeft . De beglazing is uitgerust met een speciale verduistering zodat geen inkijk mogelijk is. Naast de living komt men binnen in een zeer luxueus ingericht keuken voorzien van alle topmaterialen. Vanuit het raam kijkt men uit op de tuin. Op de tweede verdieping is er aan de voorzijde een ruime slaapkamer voorzien met aparte dressing. De badkamer beschikt over een praktische douchecabine, dubbele lavabo zuilen met opzetkranen en een apart hang wc. Dit allemaal zeer stijlvol afgewerkt. Naast de badkamer is er een tweede slaapkamer voorzien. Via de trap komt u binnen in de 3e slaapkamer met extra bergruimte waar zich de ketel op aardgas bevindt.
De tuin biedt voldoende privacy en is reeds volledig aangelegd. Aan het einde is er nog een grote garage met uitweg voorzien.
De woning beschikt over EPC C en werd volledig gerenoveerd met

General

Construction year 1965
Number of floors 3
Building condition As new
Street frontage width 5.1 m
Number of frontages 2
Covered parking spaces 1
Surroundings type Fitted out
Asbestos certificate is available Yes

Interior

Living area 201 square meters
Living room Yes
Bedrooms 3
Dressing room No
Bathrooms 1
Toilets 3
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 222 square meters
Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear No
Flat land Yes
Width of the lot on the street meters
Gas, water & electricity No
Garden surface 159 square meters
Garden orientation South East

Energy

Primary energy consumption 275 kilowatt hour per square meters
Energy class C
Reference number of the EPC report 20240223-0003151785-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
Double glazing Yes

Town planning and risks

Type of building All kind
Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
A
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 495000 €
Cadastral income 845 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Agence Van Den Abeele (201533)

Agence Van Den Abeele (IPI 201533)

Address Noordzandstraat 24
8000 - Brugge
External reference TK/1859

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement