Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Recente stadswoning ('2023) gelegen op een bijzonder rustige locatie in de verrassende binnenwijk "Theresianenhof" genaamd en dit in centrum Brugge. Op deze autoluwe site geniet je volop van de rust en sereniteit en dit op 5 min. stappen van de markt. Deze ligging is tevens erg strategisch vanwege de vlotte bereikbaarheid tot de binnenring en in de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer, etc. Het huis is verrassend RUIM en zeer compleet vanwege de rationele indeling, de leuke vloei tussen de leefruimtes, de ruime slaapkamers, ...
De woning werd als volgt ingedeeld: inkom met ingemaakte vestiaire, wc, slaapkamer 1 en een tweede grote slaapkamer na samenvoeging van 2 'kleine' kamers, een badkamer voorzien van een ligbad en dubbele lavabo, een (was)berging en een stadstuin.
Op de 1e verdieping : een lichtrijke doorzonleefruimte (+/-37 m²) met open keuken die volledig en uiterst kwalitatief ingericht en voorzien werd van hoogstaande inbouwtoestellen, een ruim zonneterras (11 m²) aansluitend op het salon. De 'vide' in de leefruimte zorgt voor optisch volume en openheid vanwege het opentrekken van het plafond .Er is een open trap in de vide waar een mezzanine werd ingericht als een open bureelruimte.
De woonst is volledig aangepast aan het hedendaagse wooncomfort en beschikt hierdoor over een bijzonder gunstige energiewaarde met label A. Voorts werd de woonst voorzien van zonnescreens, automatische rolluiken, composieten afwerking en extra maatwerk in de keuken,
Construction year | 2023 |
---|---|
Building condition | As new |
Street frontage width | 5 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 117 square meters |
---|---|
Living room surface | 37 square meters |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 77 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 19 square meters |
Garden orientation | North East |
Terrace surface | 12 square meters |
Primary energy consumption | 108 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 31005-G-20143305/EP05337/A003/D05/SD001 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 57 |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 449000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Delbecque (IPI 201530)
Address |
Leopold 1 laan 87
8000 - Brugge |
---|---|
Website |
|
External reference | 3152 |