Overview
Description
Karaktervolle gezinswoning met potentieel te Brugge
Deze charmante gezinswoning ligt op een absolute toplocatie in het centrum van Brugge, vlak bij de Coupure en het Astridpark. Het pand beschikt over karaktervolle elementen en biedt dankzij de strategische indeling tal van mogelijkheden, zowel voor privégebruik als voor een vrij beroep.
Het gelijkvloers bestaat uit een uitnodigende inkomhal, een multifunctionele voorkamer die eerder dienst deed als kapsalon, een ruime woonkamer, een badkamer en een veranda die toegang geeft tot de stadstuin. Op de verdiepingen bevinden zich drie tot vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken in een stedelijke omgeving.
Doorheen de jaren werd deze woning zorgvuldig opgefrist met kwaliteitsvolle vernieuwingen aan ramen, dak, badkamer en de installatie van een energiezuinige condenserende gasketel. Dankzij deze aanpassingen is de woning niet bezwaard met de renovatieverplichting.
Een bijzonder voordeel is de toegang tot een ruime garage die vanuit de woning bereikbaar is – een zeldzaamheid in het centrum van Brugge. Deze garage kan worden aangekocht bij de woning en biedt zowel praktische parkeer- als opslagmogelijkheden.
Kortom, deze woning combineert ruimte, locatie en veelzijdig gebruikspotentieel in het hart van Brugge. Bent u benieuwd naar deze unieke eigendom? Neem dan contact met ons op voor een bezoek of meer informatie via 0472/33.50.60 of jan@drpvastgoed.
Renovation obligation: no
Building condition | Good |
---|---|
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 129 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 9 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bathrooms | 1 |
Furnished | No |
Surface of the plot | 156 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 327 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 202401-16-0003110-611-RES--1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Obligation to build | No |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 250000 € |
---|---|
Cadastral income | 347 € |
Tenement building | No |
|
Vastgoed De Ruyter & Partners (IPI 512202)
Address |
Ezelstraat 119
8000 - Brugge |
---|---|
Website |
|
External reference | DH0204 |