Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
DEZE PRIJS IS EEN STARTPRIJS
Deze prachtige standaard woning in Brugge, Koolkerke vlakbij de /Damse vaart is een droomhuis voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Gebouwd in 2004, deze woning beschikt over 5 slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Met een perceeloppervlakte van 422.00 en een bewoonbare oppervlakte van 192.00, is er ook genoeg ruimte om te genieten van het buitenleven in de tuin.
Vooraan is een kleine knusse tv kamer om dan over te gaan in de ruime leef keuken met woonkamer die uitkijkt op de gezellige tuin.
Een aparte waskamer met berging geeft eveneens uit op de tuin.
Op het eerste verdiep zijn drie kamers en een badkamer met dubbele lavabo, ligbad en douche.
Op het 2 de verdiep vind je nog 2 kamers en een berging.
De tuin, gelegen op het zuidwesten, biedt de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de zon. De ligging van de woning is ideaal, met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand.
Of je nu van plan bent om te genieten van gezellige avonden in de tuin of om te ontspannen in de gezellige leefruimte deze woning biedt de perfecte combinatie van comfort en functionaliteit. Met zijn ruime indeling en moderne voorzieningen is deze woning een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een nieuwe thuis in Brugge.
troeven zijn de goede EPC score B die met zonnepanelen nog kan worden verbetert, geen Asbest, goedgekeurde elektriciteit.
Construction year | 2004 |
---|---|
Building condition | As new |
Number of frontages | 3 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 192 square meters |
---|---|
Living room surface | 70 square meters |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 8 square meters |
Bedroom 4 surface | 12 square meters |
Bedroom 5 surface | 7 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 422 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 172 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 2024090500003361816 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Double glazing | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 530000 € |
---|---|
Cadastral income | 843 € |
Tenement building | No |
|
Comfortimmo (IPI 504376)
Address |
Baron Ruzettelaan 411/01
8310 - Assebroek |
---|---|
External reference | 20241775 |