Overview
Description
Uiterst ruime nieuwbouwwoning op TOPligging met 4 slpk en...
Residentie Mona is kleinschalig en zeer centraal en toch rustig gelegen op de hoek van de Annutiatenstraat en de Baliestraat, op 100m van de Brugse reitjes!
Deze rustige omgeving, de directe nabijheid van alle voorzieningen (winkels, horeca, scholen, instanties..) en de vlotte verbinding naar de E40 en E403, zorgen alvast voor een TOPlocatie!
Woning 2 is gelegen in de Annutiatenstraat 54A en heeft volgende indeling:
Gelijkvloers: Inkom, apart toilet, lichtrijke leefruimte met een open volledig geïnstalleerde keuken met eiland, berging. De keuken geeft uit op de zuidgerichte tuin met terras.
Eerste verdieping: 2 ruime slaapkamers, toilet apart, ruime badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbel lavabomeubel, berging, nachthal.
Tweede verdieping: 1 grote slaapkamer met dressing, badkamer met inloopdouche, nachthal en terras.
De grote meerwaarde van deze woning is het feit dat er een directe en privatieve toegang is tot de kelderverdieping waar een dubbele box met berging voorzien is. (Extra aan te kopen)
Dit project wordt uiterst energiezuinig en volgens de toekomstige normen gebouwd met oa. individuele warmtepompen en zonnepanelen. (Epeil max. 30)
De Brugse promotor Christiaens Projects en klasse-8 aannemer Christiaens Bouwonderneming zullen dit project in goede banen leiden om finaal op te leveren in het voorjaar van 2025.
Hierbij kiest U als koper zelf de afwerking van uw woonst, waarbij U beschikt over mooie budgetten waarmee er...
Renovation obligation: NOT_APPLICABLE
Building price excluding VAT | €645,000 |
---|---|
Land price excluding taxes | Not specified |
Building VAT | Not specified |
Taxes related to land | Not specified |
Total price including taxes* | Not specified |
Construction year | 2023 |
---|---|
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 211 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 23 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 1 |
Furnished | No |
Surface of the plot | 269 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Not connected |
Garden surface | 58 square meters |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 25 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | Yes, conform |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 645000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Caselle (IPI 511288)
Address |
Baron Ruzettelaan 294A
8310 - Brugge |
---|---|
Website |
|
External reference | Res. Mona - W3(C) |