Overview
Description
Prachtig onderhouden laagbouwwoning met drie slaapkamers ...
Prachtig onderhouden laagbouwwoning met drie slaapkamers op een perceel (W) van 1.000 m²!
Ontdek deze prachtige woning met een schat aan mogelijkheden, gelegen op een toplocatie vlakbij het centrum van Broechem. Hier geniet u van de perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid, omringd door een oase van groen. Het westelijk georiënteerd perceel grenst achteraan aan agrarisch gebied, waar bijgevolg niet op gebouwd kan worden.
U betreedt deze woning via de royale inkomhal, waar u direct verwelkomd wordt door een gevoel van ruimte. Deze is voorzien van een gastentoilet en biedt vlotte toegang tot zowel de woon- en eetkamer als de aparte keuken.
De ruime living is een ware blikvanger, met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Hier kunt u genieten van een zonnige en aangename sfeer, ongeacht het seizoen. De schuifraam leidt naar het terras, waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht. Er is zelfs een tweede zonneterras aanwezig op bankirai met volledige privacy.
Verder omvat deze woning nog 3 slaapkamers (18,5 m² / 10 m² / 10,5 m²), waarvan 2 met ingemaakte kasten, een berging en een reeds vernieuwde badkamer.
Er is tenslotte -naast een grote zolder en een inpandige garage (28 m²)- nog een tweede garage aanwezig. Deze is superhandig voor het stallen van een (extra wagen), afval of fietsen.
Kers op de taart is de mooie en aangelegde, westelijk georiënteerde tuin.
Ontdek de charme en het comfort...
Renovation obligation: no
Construction year | 1975 |
---|---|
Covered parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 176 square meters |
---|---|
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 1000 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 380 square meters |
Garden orientation | West |
Terrace surface | 17 square meters |
Secure access / alarm | Yes |
---|---|
TV cable | No |
Internet | No |
Primary energy consumption | 347 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 3350278 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Obligation to build | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 519000 € |
---|---|
Cadastral income | 840 € |
Tenement building | No |
|
VB Vastgoed (IPI 505756)
Address |
Turnhoutsebaan 175
2110 - Wijnegem |
---|---|
External reference | VVW3838 |