House for sale

359000€

4 bedrooms

Immoweb code : 20348814
Immoweb code : 20348814
Advertisement
Advertisement

Overview

4 bedrooms
2 bathrooms
960 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Goed gelegenop de Opitterkiezel, doorgaande weg van Opitter naar Bree.
De goed verzorgde eigendom heeft een grondoppervlakte van 960 m². 2 toegangen: langs de Opitterkiezel en langs de Eigengoedstraat.
Het gelijkvloers appartement (rechterkant) met 1 slaapkamer is nu woongelegenheid maar kan dienen als praktijkruimte, ‘kangoeroewoning’, winkel,…2 inkomdeuren.
Het appartement is duplex met de 3 slaapkamers en badkamer op de verdieping.
Er is terras, tuin en groentetuin, parking en de garage van 9,00 m x 7,00 m = 63,00 m² dient als hobbyruimte, garage, enz. Aan de straatkant Opitterkiezel zijn 3 parkings.
De verwarming is elektrisch met accumulatie en rechtstreekse verwarming. Het linker appartement heeft ook een pellet kachel. Ramen met dubbel glas en HR glas. . Spouwisolatie.
EPC links : 396. EPC rechts: 395. Geen verplichte werken.
Elke woning heeft zijn eigen elektriciteitsmeter. Er is 1 watermeter met tussenmeter zodat beide eigendommen hun eigen correct waterverbruik kennen.
De woningen zijn asbestveilig. Er zijn houten ramen met dubbel glas en HR glas.
Zuidgerichte tuin, met ook toegang via achterliggende Eigengoedstraat.

LINKER APPARTEMENT – Opitterkiezel 210 A - Gelijkvloers en 1e verdiep - 3 slaapkamers
Het EPC meldt een bruikbare vloeroppervlakte van 172 m².
GELIJKVLOERS
- Inkom: (1,90 m x 2,21 m = 4,20 m²) – tegelvloer -
- Toilet
- Berging - hier staat de elektriciteitsmeter
- Keuken: (4,25 m x 5,26 m = 22,36 m²) – tegelvloer – ingericht met fo

General

Neighbourhood or locality Doorgaande weg
Construction year 1990
Number of floors 2
Building condition Good
Street frontage width 14 m
Number of frontages 4
Covered parking spaces 1
Outdoor parking spaces 8
Surroundings type Fitted out
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living room Yes
Bedrooms 4
Dressing room No
Bathrooms 2
Toilets 3
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 960 square meters
Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear Yes
Flat land Yes
Width of the lot on the street meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Terrace surface 42 square meters

Energy

Primary energy consumption 395 kilowatt hour per square meters
Energy class D
Reference number of the EPC report 20240617-0003284567-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
Heating type Electric
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Type of building All kind
Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
B
G-score
A
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 359000 €
Cadastral income 985 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Lumaro Vastgoed (207329)

Lumaro Vastgoed (IPI 207329)

Address Broekhofstraat, 1
3650 - Lanklaar
Website http://www.lumaro.be
External reference 8561

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement