Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Achter een bescheiden uitziende gevel in het centrum van Opitter gaat een prachtig architecturale lichtrijke parel met een zee van ruimte schuil!
Ben je op zoek naar een prachtige ruime woning met minstens 5 slaapkamers en voldoende ruimte voor een praktijk? Of zoek je een woning die je naar eigen wens helemaal kan omvormen tot bijvoorbeeld een familiewoning/een kangoeroewoning of een gezinswoning met gastenkamers?
Twijfel niet en vraag meteen je bezichtiging aan!
Deze prachtige woning is de perfecte keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning.
Met minstens vijf slaapkamers en een oppervlakte van 250 m² is er voldoende ruimte voor iedereen in het gezin én het inrichten van een praktijk.
Je beschikt zelfs over de mogelijkheid om via verschillende ingangen jouw plekje in de woning te bereiken zonder anderen te moeten storen.
Op het gelijkvloers van de woning werd aan de straatzijde meer dan 80 m² ingericht als praktijkruimte met drie ruime kamers, een toilet, een sas en een compacte kamer.
Via een van de ruime kamers in het praktijkgedeelte kan je ook naar de kelder.
De overige 100 m² op het gelijkvloers werd volledig ingericht met leefruimtes waar je zelfs met een groot gezin nog steeds kan genieten van je eigen plekje.
Naast de volledig uitgeruste (en vernieuwde) keuken met toegang tot een wasruimte/technische ruimte, tref je op het gelijkvloers immers niet alleen een lichtrijke eetkamer met zicht op een patio aan, maar ook nog een TV-hoek
Construction year | 1947 |
---|---|
Building condition | As new |
Street frontage width | 12.6 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Surroundings type | Countryside |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 250 square meters |
---|---|
Living room surface | 65 square meters |
Kitchen surface | 21 square meters |
Bedrooms | 5 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Basement surface | 10 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1051 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 483 square meters |
Garden orientation | North East |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | Yes |
TV cable | No |
Visio phone | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 211 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230615-0002915925-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 590000 € |
---|---|
Cadastral income | 1579 € |
Tenement building | No |
|
AENDEKERK IMMO (IPI 509067)
Address |
Venlosesteenweg 56
3640 - Kinrooi |
---|---|
External reference | TK/2024/0481 |