House for sale
495000€
3 bedrooms 278 square meters
Overview
Description
Prachtige loft-stijl woning met unieke ruimtes en topligg...
Deze volledig gerenoveerde woning combineert een moderne uitstraling met maximaal wooncomfort. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime inkomhal met apart toilet. De extreem ruime living, met grote raampartijen, geniet van een overvloed aan natuurlijk licht en biedt directe toegang tot een onderhoudsvriendelijk, zonovergoten terras.
De centraal gelegen hoogglanskeuken met eiland is niet alleen een eyecatcher, maar ook bijzonder praktisch en veelzijdig. Daarnaast beschikt de woning over een luxueuze relaxruimte met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo voor ultieme ontspanning.
De benedenverdieping herbergt een ruime slaapkamer. Op de eerste verdieping vind je een prachtige open ruimte die leidt naar twee zeer ruime slaapkamers, elk met veel lichtinval. Aan de zuidzijde van de woning bevindt zich nog een volledig zuidgericht terras, ideaal om te genieten van de zon!
Extra troeven:
Oprit met plaats voor 2 wagens.
Praktische garage, perfect als fietsenberging.
Gelegen in een rustige, doodlopende straat.
Topligging op wandelafstand van de zeedijk, een absolute meerwaarde!
De woning is afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen en biedt tal van mogelijkheden, ook voor het uitoefenen van een beroep. Dit pareltje is zeker een bezoekje waard!
Renovation obligation: NOT_APPLICABLE
General
| Construction year | 1975 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | No |
Interior
| Living area | 278 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Furnished | No |
Exterior
| Surface of the plot | 456 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
Facilities
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 236 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | C |
| Reference number of the EPC report | 20250121-0003510389-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 495000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1522 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Immo Blauw (512286)
Immo Blauw (IPI 512286)
| Address |
Elisabethlaan 1
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website | http://www.immoblauw.be |
| External reference | Sluisvlietlaan 112, Bredene |