Overview
Description
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Fr :
Bredene : Maison de pêcheur avec 3 chambres à coucher à vendre à distance de marche de Bredene-Duinen. Unique en son genre sur la côte belge.
Échappez au stress quotidien et découvrez le calme et la nature du Reynaert Park, situé à la frontière avec De Haan. Ce parc récemment rénové offre un environnement vert et serein avec des égouts séparés et un nouvel éclairage public.
Rénovée en 2017, cette charmante maison de pêcheur offre tout le confort moderne pour un séjour relaxant.
Composition:
Rez-de-chaussée : cuisine ouverte spacieuse et espace de vie, toilettes séparées, salle de bains et chambre à coucher.
1er étage : 2 chambres, toutes deux avec placards, parfaites pour les enfants, les invités ou pour un espace de rangement supplémentaire.
Espace extérieur : Grande terrasse ensoleillée, abri de jardin pratique et pièce de rangement (avec suffisamment d'espace pour une machine à laver et un sèche-linge) et espace de jardin couvert pour se détendre à l'ombre pendant les journées chaudes.
Atouts:
A distance de marche des belles dunes de Bredene et de la plage.
Jardin sans intimité avec grande terrasse ensoleillée.
Vente meublée possible.
Espace de vie ouvert
Besoin de plus d'informations ? Contactez Guilliano Floryn au 050 42 58 98.
Nl :
Bredene: Visserhuisje met 3 slaapkamers te koop op wandelafstand van Bredene-Duinen. Uniek in z'n soort aan de Belgische kust.
Ontsnap aan de dagelijkse drukte en ontdek de rust en natuur van het Reynaertpark, gelegen op de grens met De Haan. Dit recent vernieuwde park biedt een serene, groene omgeving met gescheiden riolering en nieuwe openbare verlichting.
Dit charmante vissershuisje, gerenoveerd in 2017, biedt alle moderne gemakken voor een ontspannen verblijf.
Indeling:
Gelijkvloers: ruime open keuken en woonruimte, apart toilet, badkamer en slaapkamer
1ste verdieping: 2 slaapkamers, beide voorzien van ingemaakte kasten, perfect voor kinderen, gasten, of extra opslagruimte
Buitenruimte: Groot zonnig terras, praktisch tuinhuis en berging (met voldoende ruimte voor een wasmachine en droogkast) en overdekte tuinruimte voor schaduwrijke ontspanning op warme dagen.
Troeven:
Op wandelafstand van de prachtige Bredene-Duinen en het strand.
Inkijk vrije tuin met groot zonnig terras.
Bemeubelde verkoop mogelijk.
Open leefruimte
Meer informatie? Contacteer Guilliano Floryn via 050 42 58 98.
Construction year | 1994 |
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Number of floors | 1 |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 85 square meters |
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Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Furnished | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 172 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Not connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 608 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20240624-003292221-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | No |
E-level (overall energy performance) | 608 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Electric |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
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D |
G-score
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D |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 249000 € |
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Cadastral income | 647 € |
Tenement building | No |
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ERA Servimo (IPI 500877)
Address |
Zeelaan 276
8670 - Koksijde |
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Website |
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External reference | a0iTt0000018BTxIAM |