Overview
Description
Alleenstaande woning met ruime zongerichte tuin op toplocat…
Deze prachtige woning met drie slaapkamers, gelegen in de rustige Parklaan te Bredene, biedt alles wat u zoekt in een comfortabele gezinswoning vlakbij het strand (400m) en de surfclub. Met een ruime en zonnige tuin is er volop gelegenheid om te ontspannen of van de buitenlucht te genieten: Het perceel is 716m groot, zeer ruim op deze locatie en heeft een perfecte oriëntatie, u kunt op elk moment van de dag in de zon genieten!
De woning beschikt tevens over een handige uitpandige garage, ideaal voor het veilig opbergen van uw voertuig en/of extra opslagruimte.
Binnen vindt u een royale leefruimte met veel lichtinval, een volledig uitgeruste keuken en drie ruime slaapkamers die privacy en comfort bieden voor het hele gezin, waarvan 1 op het gelijkvloers met eigen dressing en een bureauruimte. De gelijkvloerse badkamer is modern ingericht en voorzien van alle nodige gemakken. Dankzij de ligging in de groene Parklaan woont u rustig, terwijl het strand, winkels, scholen en openbaar vervoer vlot bereikbaar zijn.
Deze woning is ideaal voor wie zoekt naar een combinatie van comfort, ruimte en een uitstekende locatie.
Troeven
* Zeer ruime tuin
* Instapklaar
* Toplocatie
* Tuin perfect georiënteerd
1) Urban development destination
Ra: Residential area
2) Protected heritage: no
3) Listed heritage:
not applicable
4) Inspection certificate for electricity: yes
5) Renovation obligation: no
6) Flood report:
The property sold is situated in :
▪ a delineated flood plain …
Available as of | Immediately |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | Just renovated |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 170 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 716 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 354 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20241110-0003441058-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 525000 € |
---|---|
Cadastral income | 788 € |
Tenement building | No |
|
Immo Francois (IPI 505891)
Address |
Koningsstraat 23
8400 - Oostende |
---|