Overview
Description
Prachtige kustvilla "Forget me not"!
Prachtig gelegen in een groene wijk, vlakbij het mooie Bredense strand vinden we deze parel. Villa "Forget me not" heeft alles wat je zoekt als je hart smelt voor de charme en warmte van een originele woning op een rustige en unieke ligging.
De woning is uiterst goed onderhouden en heeft al verschillende renovatiewerken ondergaan waaronder nieuwe ramen, een volledig nieuw en geïsoleerd dak en een nieuwe badkamer. Verder straalt de woning door zijn eigenheid.
Indeling: lichtrijke inkom, ruime woonkamer, grote leefkeuken die baadt in het licht, apart toilet (buiten), kelder, prachtige centrale trappenhal, (tussenverdiep) nieuwe badkamer met inloopdouche, toilet en lavabomeubel, (eerste) tweede badkamer met douche, toilet en lavabo, enorme grote (dubbele) slaapkamer (34m2), tweede grote slaapkamer (15m2), (tussen 1 en 2) bergruimte, (tweede) bergruimte, drie kleinere slaapkamers. Garage, mooi aangelegde en perfect onderhouden tuin rondom.
De woning het epc-label E, maar kan mits kleine ingrepen conform gemaakt worden aan de toekomstige norm (label D).
WERKELIJK UNIEKE WONING!
Wetenschappelijke inventaris erfgoed: "Een hoekhuis "Villa forget me not", volgens inscriptie van hekpijler. Pseudo-streekeigen getint
breedhuis midden omhaagde tuin met hek bij hoek Kroonlaan; naar verluidt uit jaren 1940. Twee bouwlagen en drie traveeën onder overstekend zadeldak (mechanische pannen) met klimmende dakkapel en onderbroken door centrale puntgevel. Donkere b...
Renovation obligation: yes
Construction year | 1930 |
---|---|
Building condition | To renovate |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 206 square meters |
---|---|
Living room surface | 26 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 20 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 34 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 7 square meters |
Bedroom 4 surface | 7 square meters |
Bedroom 5 surface | 6 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 1 |
Furnished | No |
Surface of the plot | 424 square meters |
---|
Primary energy consumption | 414 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 2024101-5-00034143-63-RES-3- |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Obligation to build | No |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 499000 € |
---|---|
Cadastral income | 1390 € |
Tenement building | No |
|
Astrid Immobilia (IPI 506323)
Address |
Kapelstraat 70
8450 - Bredene |
---|---|
Website |
|
External reference | Bloemenlaan 16 |