Overview
Description
Zu verkaufen: Dunenhaus 58 im Noordzeepark „Zeewind I“ in Br
Dieses Dünenhaus ist wunderschön im Park gelegen, in der Nähe von allen möglichen Infrastrukturen. Mit einer Wohnfläche von 60 m² auf einem 130 m² großen Grundstück bietet es alles, was man für einen komfortablen und angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über braucht.
Das Haus ist einfach und pflegeleicht und hat seit 2019 das Energielabel „D“. Es wurde bereits 2023 teilweise renoviert, unter anderem mit einer A++ Luft-Luft-Wärmepumpe (mit Außeneinheit - und Designer-Inneneinheit), die ein noch günstigeres EPC-Label ergeben wird. Aus energetischer Sicht besteht also bis 2050 keine Sanierungspflicht mehr.
Das Badezimmer wurde mit einer neuen Badewanne mit zusätzlicher Regendusche, einem neuen Waschtisch und einem neuen Boiler ausgestattet. Es gibt 2 Schlafzimmer, eine Toilette, ein Wohnzimmer und eine Kochecke.
Das Haus verfügt über einen nach Süden ausgerichteten Garten mit einem praktischen seitlichen Gartentor für Fahrräder. Ein privater Parkplatz befindet sich neben dem Haus.
Die Feriendomäne „Zeewind I“, in der sich das Haus befindet, ist ein grüner und superruhiger Park und grenzt an Zeewind II. Es ist seine kleine Schwester mit eigenen Fazilitäten, wie ein bewachtes und beheiztes Schwimmbad, das vom 15. Juni bis 15. September geöffnet ist, 2 Tennisplätze, ein Fußballplatz und ein nagelneuer Spielplatz.
Sie können auch Volleyball, Basketball und Badminton spielen und es gibt 2 neue Petanque-Plätze.
Nur einen Steinwurf entfernt befindet sich ein schönes Restaura
Available as of | After signing the deed |
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Property name | duinenhuis 58 |
Neighbourhood or locality | Noordzeepark ZEEWIND I |
Construction year | 1991 |
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 60 square meters |
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Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 2 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Furnished | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 130 square meters |
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Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 1 square meter |
Terrace surface | 1 square meter |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 316 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 0002123024 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Electric |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Type of building | House |
Total ground floor buildable | 60 square meters |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Possible flood zone |
P-score
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D |
G-score
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D |
Latest land use designation | Residential recreation area |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 600 € |
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Tenement building | No |
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Zeewind NV (IPI 502453)
Address |
Klemskerkestraat 26
8450 - Bredene |
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Agent's name | ZEEWIND NV |
[email protected] | |
Phone number | +32 59330975 |
External reference | 11.058 |