Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze unieke laagbouwvilla is gerenoveerd met respect voor de stijlvolle, authentieke kenmerken van de jaren '70. De woning is gelegen op een ruim perceel in een rustige woonwijk te Sint-Job-In-'t-Goor.
U komt binnen via de inkomhal met gastentoilet en ingemaakte vestiairekast. Dan volgt de ruime leefruimte op tapijt met uitzicht op de tuin. Aansluitend is er de keuken. Verder zijn er nog 3 slaapkamers en een badkamer met toilet, enkele wastafel en douche. Doorheen de woning zijn lichtkoepels gebruikt.
Onder de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ruime kelder, ideaal voor het opbergen van materialen of tuingereedschap. Deze kelder is toegankelijk via de dubbele inpandige garage of via de garagepoort vanuit de tuin.
De tuin heeft een perfecte oriëntatie en toont zijn rijke kleurenpalet tijdens de zomermaanden. Het aangelegde terras staat in verbinding met de keuken, wat uitnodigt om buiten te genieten.
Het originele schrijnwerk is behouden en de beglazing is in 2022 vernieuwd. Het dak is volledig geïsoleerd. De ketel heeft een goed rendement, en dit alles zorgt ervoor dat de woning niet onder de renovatieverplichting valt. Ook is de elektriciteit conform en zijn er geen asbestmaterialen die verwijderd dienen te worden.
Available as of | Immediately |
---|---|
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 177 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 990 square meters |
---|
Primary energy consumption | 293 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240425-0003222987-res-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 524000 € |
---|---|
Cadastral income | 1088 € |
Tenement building | No |
|
Lefever Vastgoed (IPI 509837)
Address |
Wolvenbosdreef 6
2950 - Kapellen |
---|---|
Website |
|