House for sale
395000€
2 bedrooms square meters
124Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze karaktervolle woning bevindt zich op een uitstekende locatie in het gezellige Mariaburg. Je woont hier in een rustige straat, maar toch vlakbij winkels, scholen en het openbaar vervoer. De vlotte aansluiting naar grote invalswegen en omliggende gemeenten maakt deze woning extra aantrekkelijk.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een stijlvolle inkomhal met authentieke vloer. De ruime, open leefruimte baadt in het licht en sluit perfect aan op de eetkamer en volledig uitgeruste keuken. Deze aangename leefruimtes bieden zicht op de tuin. Verder beschikt de keuken over een handige berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, én een droge kelder voor extra opbergruimte.
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, beide voorzien van airco. De aparte dressing biedt extra ruimte voor je garderobe. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel.
De zonnige, groene en onderhoudsvriendelijke tuin biedt voldoende privay en is voorzien van een terras en ruim tuinhuis.
Troeven:
- Toplocatie in Mariaburg
- Authentieke elementen
- Instapklaar
- Gunstige EPC-score
- Elektriciteit conform en asbestvrij
- Airconditioning in de slaapkamers
Beschikbaar vanaf april 2025
Bezoek plannen of meer informatie? Mailen naar [email protected]
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1930 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 124 square meters |
---|---|
Living room surface | 14 square meters |
Dining room surface | 12 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 18 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 15 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 150 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 44 square meters |
Garden orientation | North West |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | Yes |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | No |
Primary energy consumption | 229 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240717-0003316031-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
As built plan | Yes, conform |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | House |
---|---|
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 395000 € |
---|---|
Cadastral income | 728 € |
Tenement building | No |
|