Overview
Description
Luxueuze villa met 5 slpk., 3 badkamers, garage en zwemba...
Deze prachtig afgewerkte, charmevilla is gelegen op een toplocatie nabij het centrum van Brasschaat. Winkels, scholen en het openbaar vervoer zijn allen in de nabije omgeving terug te vinden. Ook het park van Brasschaat en het Peerdsbos zijn op wandelafstand te bereiken. De woning is gelegen in een rustige, residentiële wijk, midden in het groen. Niettemin zijn verschillende invalswegen en de snelweg E19 vlot te bereiken. De woning werd gebouwd in 1947 maar werd in 2003 met oog voor detail en met luxueuze, kwalitatieve materialen verbouwd tot een hedendaags pand met een unieke en charmante uitstraling. U komt de woning binnen via een riante, centrale inkomhal waar een statige, eikenhouten trap en moulures in het plafond meteen opvallen. De leefruimte is voorzien van een prachtige volhouten parketvloer en baadt werkelijk in het daglicht dankzij verschillende, kamerhoge raampartijen. Een open haard geeft de ruimte nog wat extra cachet. Verder bevindt zich op het gelijkvloers nog een luxueuze eetkamer, een bureau voorzien van ingemaakte boekenkasten, een kwalitatief ingerichte, ruime leefkeuken met aangrenzende berging/wasplaats, een tv-kamer en een gastentoilet. U komt boven op de 1e verdieping in een ruime nachthal op tapijtvloer, dewelke beschikt over 2 praktische, ingemaakte kastenwanden. De master-bedroom is een super aangename kamer op tapijtvloer, waar een schuifraam toegang verleent tot een terras met schitterend uitzicht over de tuin....
Renovation obligation: unknown
Construction year | 1947 |
---|---|
Building condition | Good |
Covered parking spaces | 1 |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 689 square meters |
---|---|
Living room surface | 26 square meters |
Dining room surface | 39 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 35 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 19 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bedroom 3 surface | 18 square meters |
Bedroom 4 surface | 16 square meters |
Bedroom 5 surface | 18 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 3 |
Toilets | 2 |
Office surface | 23 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 3149 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 3149 square meters |
Garden orientation | South West |
Secure access / alarm | Yes |
---|---|
TV cable | Yes |
Swimming pool | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 224 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20241011-0002719062-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Residential park |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 1980000 € |
---|---|
Cadastral income | 5137 € |
Tenement building | No |
|
Fimmo Makelaars (IPI 503976)
Address |
Dorpsstraat 11
2940 - Stabroek |
---|---|
External reference | 2024-150 |