House for sale
425000€
3 bedrooms 203 square meters
Overview
Description
ONDER OPTIE!
ONDER OPTIE!
Gelegen in het hartje van de Vlaamse Ardennen, in de landelijke gemeente Brakel vlakbij het centrum, ontmoet u deze prachtige woning.
De woning is gelegen op een perceel grond van 5a 36ca en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 203m².
De indeling is als volgt: Inkomhal met apart toilet, leefruimte met eetplaats en aansluitend de open keuken met aanpalend een keukenberging/wasplaats.
Tevens terug te vinden op de eerste verdieping: drie volwaardige slaapkamers en badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel.
Via de lift kan u doorgaan naar de zeer ruime zolderverdieping die u de mogelijkheid biedt om extra kamers te creëren. Op het gelijkvloers vindt u de zeer ruime garage en berging, ook deze is bereikbaar via de lift. De garage is voorzien van een elektrische garagepoort, op het privatieve perceel is er daarnaast ook voldoende parkeerplaats aanwezig.
De leefruimte en slaapkamers zijn voorzien van een airco (lucht/lucht). Elke ruimte is voorzien van elektrische rolluiken.
Heerlijk vertoeven is het in de zuid gerichte tuin met terras waar u kan genieten van een prachtig vergezicht.
Voor verdere inlichtingen of een bezoek ter plaatse kan U zich richten tot Immo Gosseye op het nummer 055 42 60 26 of via info@immo-gosseye.be.
Renovation obligation: no
General
| Construction year | 2007 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Street frontage width | 15 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | No |
Interior
| Living area | 203 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 18 square meters |
| Dining room surface | 16 square meters |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 10 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Attic surface | 90 square meters |
Exterior
| Surface of the plot | 536 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
Facilities
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 180 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | B |
| Reference number of the EPC report | 20240206-0003134908-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
Town planning and risks
| Obligation to build | No |
|---|---|
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
P-score | B |
G-score | A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 425000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1005 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Immo Gosseye
Immo Gosseye
| Address |
Brusselsestraat 43
9660 - Brakel |
|---|---|
| Website | http://www.immo-gosseye.be |
| External reference | Valkenbergstraat 101 - 9660 BrakelCCCCCCCC |