House for sale
145000€
3 bedrooms 169 square meters
Overview
Description
ONDER OPTIE!
ONDER OPTIE!
Vlakbij het centrum van Brakel laten wij u kennismaken met deze te renoveren woning. Deze woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 169m² en is gelegen op een perceel grond van 4a 33ca. Het gelijkvloers bestaat uit: Ruime inkomhal, leefruimte met eetplaats, keuken, slaapkamer en badkamer met douche, wastafel en toilet.
Twee volwaardige slaapkamers hebben hun plaats op de eerste verdieping samen met een tweede badkamer met een ligbad, wastafel en toilet.
Vervolgens biedt de woning ook heel wat bergruimte door de aanwezige kelder- en zolderruimte.
Een extra troef is ook het feit dat de zolderruimte reeds beschikbaar is via een vaste trap, hierdoor is er de mogelijkheid om extra kamers te creëren.
Bevestig uw aanwezigheid op het kijk- en biedmoment zat. 15/02 via Immo Gosseye op het nummer 055 42 60 26 of via info@immo-gosseye.be. De gepubliceerde prijs is een richtprijs, er kan een bod uitgebracht worden onder, op of boven de gepubliceerde prijs.
Renovation obligation: yes
General
| Building condition | To renovate |
|---|---|
| Street frontage width | 5 m |
| Asbestos certificate is available | No |
Interior
| Living area | 169 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 16 square meters |
| Dining room surface | 12 square meters |
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 8 square meters |
| Bedroom 2 surface | 22 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Basement surface | 37 square meters |
| Attic surface | 34 square meters |
Exterior
| Surface of the plot | 433 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
Facilities
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | No |
Energy
| Primary energy consumption | 882 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | F |
| This building is subject to a renovation obligation | Yes |
| Reference number of the EPC report | 20250205-0003522668-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
Town planning and risks
| Obligation to build | No |
|---|---|
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 145000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 557 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Immo Gosseye
Immo Gosseye
| Address |
Brusselsestraat 43
9660 - Brakel |
|---|---|
| Website | http://www.immo-gosseye.be |
| External reference | Tenbossestraat 32 - 9660 Brakel |