House for sale

149500€

4 bedrooms 142 square meters

Immoweb code : 20470239
Immoweb code : 20470239
Advertisement
Advertisement

Overview

4 bedrooms
1 bathroom
142 square meters livable space
106 square meters of land

Description

Te koop, te renoveren woning met koer nabij de Rijdtmeers...

Eerste bezoekdag zaterdag 1 februari! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 3934444

TE RENOVEREN WONING MET EEN CHARMANT KOERTJE biedt enorm veel mogelijkheden en is gelegen op een UITSTEKENDE LOCATIE nabij de STADSKERN VAN BRAKEL. Met de PRACHTIGE RIJDTMEERSEN op wandelafstand geniet u van een RUSTIGE OMGEVING IN DE NABIJHEID VAN NATUUR. De woning beschikt over een RUIME LEEFRUIMTE, een keuken en badkamer, en op de eerste verdieping bevinden zich DRIE SLAAPKAMERS. De ZOLDERVERDIEPING MET UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN biedt ruimte voor het creëren van ÉÉN OF TWEE EXTRA KAMERS. Buiten vindt u een GEZELLIG KOERTJE MET PRAKTISCHE BUITENBERGING en PARKEERMOGELIJKHEID VOORAAN de woning. Dankzij de VLOTTE VERBINDINGEN NAAR LIERDE, GERAARDSBERGEN, RONSE EN OUDENAARDE is deze woning ZEER GOED BEREIKBAAR. Met de NODIGE RENOVATIEWERKEN kan dit pand uitgroeien tot een PERFECTE STARTERSWONING of een INTERESSANTE INVESTERINGSOPPORTUNITEIT. Dit huis combineert een COMFORTABELE WOONOMGEVING met een TOPLOCATIE EN UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID.

Contacteer ons snel voor meer informatie of een bezoek!

Adres: Haeyershoek 49 te Brakel

Renovatieplicht van toepassing; P-score: A, G-score: A

Renovation obligation: yes

General

Construction year 1949
Number of floors 4
Building condition To renovate
Street frontage width 5 m
Number of frontages 2
Asbestos certificate is available Yes

Interior

Living area 142 square meters
Living room surface 34 square meters
Kitchen surface 23 square meters
Bedrooms 4
Bedroom 1 surface 12 square meters
Bedroom 2 surface 12 square meters
Bedroom 3 surface 8 square meters
Bathrooms 1
Toilets 1
Basement surface 18 square meters
Attic surface 32 square meters
Furnished No

Exterior

Surface of the plot 106 square meters
Width of the lot on the street meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Terrace Yes

Facilities

Accessible for disabled people No
Secure access / alarm No
TV cable Yes
Internet No

Energy

Primary energy consumption 734 kilowatt hour per square meters
Energy class F
This building is subject to a renovation obligation Yes
Reference number of the EPC report 20240826-0003350913-RES-1
CO₂ emission 19816 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
As built plan No
Heating type Gas
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Total ground floor buildable 78 square meters
Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
D
G-score
A
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 149500 €
Cadastral income 292 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Immo Nobels (200947)

Immo Nobels (IPI 200947)

Address Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde
Website http://www.nobels.be
External reference 3934444

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement