Overview
Description
Te koop, te renoveren woning met koer nabij de Rijdtmeers...
Eerste bezoekdag zaterdag 1 februari! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 3934444
TE RENOVEREN WONING MET EEN CHARMANT KOERTJE biedt enorm veel mogelijkheden en is gelegen op een UITSTEKENDE LOCATIE nabij de STADSKERN VAN BRAKEL. Met de PRACHTIGE RIJDTMEERSEN op wandelafstand geniet u van een RUSTIGE OMGEVING IN DE NABIJHEID VAN NATUUR. De woning beschikt over een RUIME LEEFRUIMTE, een keuken en badkamer, en op de eerste verdieping bevinden zich DRIE SLAAPKAMERS. De ZOLDERVERDIEPING MET UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN biedt ruimte voor het creëren van ÉÉN OF TWEE EXTRA KAMERS. Buiten vindt u een GEZELLIG KOERTJE MET PRAKTISCHE BUITENBERGING en PARKEERMOGELIJKHEID VOORAAN de woning. Dankzij de VLOTTE VERBINDINGEN NAAR LIERDE, GERAARDSBERGEN, RONSE EN OUDENAARDE is deze woning ZEER GOED BEREIKBAAR. Met de NODIGE RENOVATIEWERKEN kan dit pand uitgroeien tot een PERFECTE STARTERSWONING of een INTERESSANTE INVESTERINGSOPPORTUNITEIT. Dit huis combineert een COMFORTABELE WOONOMGEVING met een TOPLOCATIE EN UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID.
Contacteer ons snel voor meer informatie of een bezoek!
Adres: Haeyershoek 49 te Brakel
Renovatieplicht van toepassing; P-score: A, G-score: A
Renovation obligation: yes
General
Construction year | 1949 |
---|---|
Number of floors | 4 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 5 m |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
Living area | 142 square meters |
---|---|
Living room surface | 34 square meters |
Kitchen surface | 23 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 8 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement surface | 18 square meters |
Attic surface | 32 square meters |
Furnished | No |
Exterior
Surface of the plot | 106 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Facilities
Accessible for disabled people | No |
---|---|
Secure access / alarm | No |
TV cable | Yes |
Internet | No |
Energy
Primary energy consumption | 734 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240826-0003350913-RES-1 |
CO₂ emission | 19816 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Total ground floor buildable | 78 square meters |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score | D |
G-score | A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 149500 € |
---|---|
Cadastral income | 292 € |
Tenement building | No |
About this agency : Immo Nobels (200947)
Immo Nobels (IPI 200947)
Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website | http://www.nobels.be |
External reference | 3934444 |