House for sale

329000€

4 bedrooms 347 square meters

Immoweb code : 20466931
Immoweb code : 20466931
Advertisement
Advertisement

Overview

4 bedrooms
1 bathroom
347 square meters livable space
250 square meters of land

Description

Instapklare woning met praktijkruimte vlakbij de dorpsker...

Gelegen in het hartje van de Vlaamse Ardennen, in de landelijke gemeente Brakel vlakbij de dorpskern van Michelbeke ontmoet u deze prachtige instapklare woning.
De woning is gelegen op een perceel grond van 2a 50ca en beschikt over een ruime bewoonbare oppervlakte van 347m².
De indeling van het gelijkvloers is als volgt: inkomhal, bergruimte, 2 slaapkamers, mogelijke praktijkruimte met een aparte inkom, een hobbykamer en achteraan de woning bevindt zich een nog in te richten ruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich de leefruimte met eetplaats en aansluitend de ingerichte keuken. Tevens terug te vinden op de eerste verdieping: 2 volwaardige slaapkamers, een apart toilet en badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. Via de vaste trap kan u rechtstreeks naar de zolderruimte, deze geeft u de mogelijkheid om extra kamers te creëren. Vervolgens biedt de woning ook heel wat bergruimte door de aanwezige kelder en bijgebouw, het bijgebouw is ook hier voorzien van een zolderruimte bereikbaar via een vaste trap. De zolderruimte van het bijgebouw is momenteel ingericht als hobbyruimte.
Heerlijk vertoeven is het in het zuid gerichte tuintje met een aangelegd terras.
De woning beschikt over zonnepanelen met groenestroomcertificaten.
Voor verdere inlichtingen of een bezoek ter plaatse kan U zich richten tot Immo Gosseye op het nummer 055 42 60 26 of via info@immo-gosseye.be. 
 

Renovation obligation: no

General

Construction year 1933
Building condition Good
Street frontage width 10 m
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 347 square meters
Living room surface 31 square meters
Kitchen type Installed
Kitchen surface 13 square meters
Bedrooms 4
Bedroom 1 surface 7 square meters
Bedroom 2 surface 10 square meters
Bedroom 3 surface 10 square meters
Bedroom 4 surface 16 square meters
Bathrooms 1
Toilets 1
Basement surface 37 square meters
Attic surface 139 square meters

Exterior

Surface of the plot 250 square meters
Width of the lot on the street meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Terrace surface 14 square meters

Facilities

Secure access / alarm No
TV cable Yes
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 224 kilowatt hour per square meters
Energy class C
Reference number of the EPC report 20240303-0003158138-RES-2
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
Heating type Gas
Heat pump No
Photovoltaic solar panels Yes
Thermic solar panels No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Obligation to build No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
D
G-score
C
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 329000 €
Cadastral income 647 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Immo Gosseye

Immo Gosseye

Address Brusselsestraat 43
9660 - Brakel
Website http://www.immo-gosseye.be
External reference Groenstraat 42 - 9660 BrakelCCC

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement