Overview
Description
Te koop, te renoveren woning met bijgebouwen op mooi perc...
Op een uiterst rustige en landelijke locatie in Everbeek, de meest uitgestrekte deelgemeente van Brakel, vindt u dit charmante landhuis met een bijgebouw dat dienst doet als dubbele garage.
Deze open bebouwing, met een royale bewoonbare oppervlakte van +- 200m², uit te breiden met +80m² op de nog af te werken zolder biedt tal van mogelijkheden. De woning, opgevat in een L-vorm, beschikt heden over 2 slaapkamers, een ruime woonkamer, een aparte keuken en een polyvalente "mancave" met mezzanine. Het interieur omvat verder een inkomhal met apart toilet, een gelijkvloerse badkamer, een wasplaats, een zolder met uitbreidingsmogelijkheden, diverse bergruimten en garages. Dit alles is gelegen op een prachtig perceel van 3760 m². Daarnaast is er een polyvalent bijgebouw van +- 150m² met verschillende gebruiksmogelijkheden, bereikbaar zowel via de binnenplaats alsook via de 2 de oprit de rechtstreeks toegang geeft tot de achterkant van het perceel .
Buiten kunt u in alle rust en privacy genieten van het prachtige uitzicht, de vogels, het groen en tal van andere unieke omgevingsfactoren via het terras aansluitend op de tuin. De ruime oprit biedt bovendien parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen.
Adres: Nieuwpoort 27, 9660 Brakel.
Renovation obligation: no
Number of floors | 2 |
---|---|
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 27 m |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 433 square meters |
---|---|
Living room surface | 35 square meters |
Kitchen surface | 24 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Attic surface | 85 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 3750 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Accessible for disabled people | No |
---|---|
Secure access / alarm | No |
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 584 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20241218-0003483114-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 600 square meters |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Recognized flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 395000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Immo Nobels (IPI 200947)
Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|
External reference | 3910230 |