House for sale
239000€
4 bedrooms 185 square meters
Overview
Description
Te koop, te moderniseren gezinswoning met garage en tuin ...
GEZELLIGE WONING met ZUIDGERICHTE TUIN en PRIVATIEVE GARAGE, ideaal gelegen nabij het centrum en alle faciliteiten. De woning biedt een VERASSEND RUIM WOONVOLUME, met VEEL MOGELIJKHEDEN TOT UITBREIDING na de nodige renovatiewerken. Het interieur omvat een LICHTRIJKE WOONKAMER, een keuken, drie slaapkamers, een badkamer, een kelder en een zolder die perfect als extra leefruimte kan dienen. Geniet van het OVERDEKT TERRAS MET UITZICHT OP DE TUIN, waar ook een praktische tuinberging te vinden is. De GARAGEBOX, gelegen in de naastgelegen Kouterstraat, biedt extra comfort en gebruiksgemak. Dankzij de ZEER GUNSTIGE LIGGING zijn scholen, winkels en openbaar vervoer vlakbij. Deze woning combineert VEEL PRIVACY met een uitstekende bereikbaarheid. PERFECT VOOR WIE ZIJN DROOMHUIS WIL CREËREN!
Adres: Meerbeekstraat 29 te Nederbrakel (Brakel)
G-score A, P-score: D. Renovatieverplichting van toepassing.
Renovation obligation: yes
| Construction year | 1958 |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Living area | 185 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 38 square meters |
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 7 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement surface | 20 square meters |
| Attic surface | 40 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 295 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 467 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | E |
| This building is subject to a renovation obligation | Yes |
| Reference number of the EPC report | 20240924-0003384711-RES-1 |
| CO₂ emission | 10570 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 120 square meters |
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 239000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3900685 |