House for sale
€
3 bedrooms 147 square meters
Overview
Description
Te renoveren woning
IN OPTIE
Bent u op zoek naar een te renoveren woning met veel potentieel? Dan is dit pand zeker iets voor u!
U komt binnen in een prachtige inkomhal. Op het gelijkvloers heeft u de ruime woon- en eetruimte, met aansluitend de keuken. De badkamer bevindt zich op het gelijkvloers en is voorzien van een ligbad, lavabo en toilet. Er is ook een droge kelder aanwezig.
Op de eerste verdieping heeft u een nachthal, twee ruime slaapkamers en een kinderkamer. De zolder is te bereiken via de vaste trap en biedt de mogelijkheid tot een vierde slaapkamer.
De woning heeft een aparte zijingang, die toegang biedt tot het terras. Deze heeft een koudwaterkraan en afvoer. Het is heerlijk vertoeven in de tuin van maar liefst 550 m². Er zijn ook twee buitenbergingen, handig om materiaal op te bergen.
Praktische informatie: De woning heeft energielabel F, waardoor de renovatieverplichting van toepassing is. Verwarming op gas (ook een houtkachel in de woonkamer). Regenwaterput aanwezig (2.500L). Asbestattest en elektrische keuring in opmaak.
Voor meer informatie of een afspraak, kan U zich richten tot Immo Gosseye op het nummer 055 42 60 26 of via info@immo-gosseye.be.
Renovation obligation: unknown
General
| Construction year | 1958 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Street frontage width | 8 m |
| Asbestos certificate is available | No |
Interior
| Living area | 147 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 18 square meters |
| Dining room surface | 15 square meters |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 6 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 13 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement surface | 21 square meters |
| Attic surface | 32 square meters |
Exterior
| Surface of the plot | 737 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Not connected |
Energy
| Primary energy consumption | 1302 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | F |
| This building is subject to a renovation obligation | Yes |
| Reference number of the EPC report | 20241115-0003447252-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
Town planning and risks
| Total ground floor buildable | 115 square meters |
|---|---|
| Obligation to build | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Cadastral income | 339 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Immo Gosseye
Immo Gosseye
| Address |
Brusselsestraat 43
9660 - Brakel |
|---|---|
| Website | http://www.immo-gosseye.be |
| External reference | Kunnenbergstraat 13, BrakelC |