House for sale
€
3 bedrooms 138 square meters
Overview
Description
Te renoveren woning vlakbij het centrum van Brakel.
Vlakbij het centrum van Brakel kan u deze te renoveren woning terugvinden. Deze woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 138m² en is gelegen op een perceel grond van 3a 37ca. Het gelijkvloers bestaat uit: Inkomhal, leefruimte met eetplaats, keuken, badkamer, veranda en toilet.
Drie volwaardige slaapkamers hebben hun plaats op de eerste verdieping. Vervolgens biedt de woning ook heel wat bergruimte door de aanwezige kelder- en zolderruimte.
Een extra troef is ook het feit dat de zolderruimte reeds beschikbaar is via een vaste trap, hierdoor is er de mogelijkheid om extra kamers te creëren.
Voor verdere inlichtingen of een bezoek ter plaatse kan U zich richten tot Immo Gosseye op het nummer 055 42 60 26 of via info@immo-gosseye.be.
Renovation obligation: yes
General
| Construction year | 1948 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Street frontage width | 6 m |
| Asbestos certificate is available | No |
Interior
| Living area | 138 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 15 square meters |
| Dining room surface | 14 square meters |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement surface | 18 square meters |
| Attic surface | 20 square meters |
Exterior
| Surface of the plot | 337 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
Facilities
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | No |
Energy
| Primary energy consumption | 1088 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | F |
| This building is subject to a renovation obligation | Yes |
| Reference number of the EPC report | 20240916-0003374130-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
Town planning and risks
| Obligation to build | No |
|---|---|
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Cadastral income | 332 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Immo Gosseye
Immo Gosseye
| Address |
Brusselsestraat 43
9660 - Brakel |
|---|---|
| Website | http://www.immo-gosseye.be |
| External reference | Ronsesestraat 65 - 9660 BrakelCCC |