House for sale
235000€
4 bedrooms 171 square meters
Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. GERENOVEERDE WONING MET 4SLP EN TUIN TE CENTRUM BRAKEL
Deze instapklare en energiezuinige woning op 457m² grond is gelegen in het centrum van Brakel nabij winkels, scholen en openbaar vervoer.
De woning werd voorzien van een nieuw dak, alle nodige isolatie, nieuwe gevel met spuit kurk, dubbel en driedubbel glas met vliegenramen, 12 zonnepanelen met batterij, vernieuwde elektriciteit, centrale verwarming, warmtepomp airco's en domotica.
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal en aansluitend een ruime berging/technische ruimte. Verder komen we terecht in de living met keuken en de badkamer voorzien van douche, lavabo meubel en toilet. Veranda, berging en kelder aanwezig.
Op de verdiepingen treft met 4 ruime slaapkamers en zolder.
Zuid gerichte tuin met terras en buitenberging.
EPC B en elektriciteit conform.
Zeker een bezoekje waard!
Gelieve op de advertentie te reageren, wij bellen u zelf voor een afspraak in te plannen.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1899 |
| Building condition | Good |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Living area | 171 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 15 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 20 square meters |
| Bedroom 2 surface | 17 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Bedroom 4 surface | 13 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 457 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Secure access / alarm | Yes |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Primary energy consumption | 106 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | B |
| Reference number of the EPC report | 20240630-0003297887-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Subdivision permit | No |
|---|---|
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 235000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 481 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Makelaarskantoor De Smet (IPI 510454)
| Address |
Geraardsbergenstraat 13A
9570 - Lierde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7003 - DS24/099 |