Overview
Description
Hedendaagse INSTAPKLARE woning, ideaal als starterswoning...
Volzet voor het BEZOEKMOMENT woensdag 27 november vanaf 15u na afspraak met Karoline 0487/98.10.04
Deze hippe WONING bevat alle hedendaagse moderne comfort en is onmiddellijk bewoonbaar zonder renovatiezorgen.
Hier kan je onmiddellijk je eigen interieur inrichten, de verlichting en zwarte lamellen blijven ook hangen.
De woning kreeg recent een goede update en bevat EPC-label B en een conforme elektrische keuring, heeft een asbestvrije keuring en de woning kan zowel perfect dienen zowel als STARTERSWONING of als OPBRENGSTEIGENDOM, deze woning kan verhuurd worden aan 850 euro.
Indeling gelijkvloerse gedeelte: mooie woonkamer met open leefkeuken en zicht op terras met de loungehoek, een gastentoilet en wasruimte/bergruimte. Ook een zeer goede droge kelder aanwezig.
De 1ste verdieping bestaat uit een zeer ruime badkamer met wastafel en instapdouche, een apart toilet en 1 zeer ruime slaapkamer en een tweede slaapkamer kan dienen als kinderkamer of bureel, een bijkomende ruimte als strijkkamer of bergruimte met zoldertrap (uittrekbare trap)
De zolderverdieping is een bergruimte waar gerief kan gestockeerd worden.
LIGGING: zeer goede bereikbaarheid richting Oudenaarde-Ronse en op wandelafstand van de markt van Brakel, dichtbij warenhuis, bakker, slager,...kortom alles in de nabije buurt.
Renovation obligation: no
Building condition | Good |
---|---|
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 172 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 2 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 100 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 170 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20220316-0002565123-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Recognized flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 456 € |
---|---|
Tenement building | Yes |
|
Vastgoed Karoline (IPI 508835)
Address |
Auguste Payenstraat 10
9600 - Ronse |
---|---|
Website |
|
External reference | Linde2 |