House for sale
€
3 bedrooms 150 square meters
Overview
Description
ONDER OPTIE!
ONDER OPTIE!
Gelegen in het hartje van de Vlaamse Ardennen, in de landelijke gemeente Brakel ontmoet u deze woning op een perceel grond van 7a 01ca.
Het gelijkvloers is als volgt ingedeeld: ruime inkomhal, leefruimte met eetplaats, keuken, wasplaats, badkamer, veranda en een apart toilet.
Op de eerste verdieping hebben 2 ruime slaapkamers en een kinderkamer of bureau hun plaats.
Vervolgens biedt de woning ook heel wat bergruimte door de aanwezige kelder- en zolderruimte. Een extra troef is ook het feit dat de zolderruimte reeds beschikbaar is via een vaste trap, hierdoor is er de mogelijkheid om extra kamers te creëren.
Uw wagen kan u zorgeloos parkeren in de garage, daarnaast is er voldoende ruimte aanwezig op het privatieve perceel om uw wagen te parkeren.
Het dak van de woning is in 2022 volledig vernieuwd.
Voor verdere inlichtingen of een bezoek ter plaatse kan U zich richten tot Immo Gosseye op het nummer 055 42 60 26 of via info@immo-gosseye.be.
Renovation obligation: yes
General
| Construction year | 1959 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Street frontage width | 6 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | No |
Interior
| Living area | 150 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 32 square meters |
| Kitchen surface | 15 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 5 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Basement surface | 23 square meters |
| Attic surface | 37 square meters |
Exterior
| Surface of the plot | 701 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
Facilities
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | No |
Energy
| Primary energy consumption | 720 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | F |
| This building is subject to a renovation obligation | Yes |
| Reference number of the EPC report | 20240828-0003354273-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Obligation to build | No |
|---|---|
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
| Latest land use designation | Farming area |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Cadastral income | 492 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Immo Gosseye
Immo Gosseye
| Address |
Brusselsestraat 43
9660 - Brakel |
|---|---|
| Website | http://www.immo-gosseye.be |
| External reference | Termergelstraat 21 - 9660 BrakelCCC |