Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze instapklare woning op een perceel van 3a 57ca is gelegen in het hartje van de Vlaamse Ardennen en bovendien op de scheiding van Brakel met Zottegem!
De woning bevindt zich vlakbij openbaar vervoer, scholen en lokale winkels en biedt bovendien een vlotte verbinding naar centrum Brakel en Zottegem.
Op 5 minuten rijafstand van de verbindingsweg N8, waardoor alle dagelijkse voorzieningen makkelijk bereikbaar zijn!
Deze woning beschikt over een ruime woonkamer met eetplaats die toegang geeft naar de vernieuwde en volledig uitgeruste keuken.
In aansluiting met de leefruimte en de keuken vindt u de lichtrijke veranda. De veranda biedt zicht op het terras en de tuin. In de veranda is het ideaal vertoeven, zodat u volop kan genieten van zonnige voor -en najaarsdagen.
Verder is er een badkamer met ligbad, lavabomeubel en toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers.
De zolderverdieping is geschikt als stockageruimte of eventueel als bureau (ideaal voor thuiswerkers).
Verder is er nog een droge en koele kelder, geschikt als voorraadberging!
Buiten bevindt zich een mooi aangelegd en afgeschermd terras met Z-O oriëntatie. De Z-O georiënteerde tuin is opgedeeld in een stukje gazon en moestuin. Verder is er een garage met automatische poort en een berging, alsook een ruime oprit geschikt voor meerdere wagens.
EXTRA TROEVEN : dak en dakgoten vernieuwd, keuken vernieuwd, elektriciteit CONFORM en woning asbestveilig!
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1931 |
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 139 square meters |
---|---|
Living room surface | 33 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement | Yes |
Attic surface | 18 square meters |
Isolated | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 357 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 1 square meter |
Garden orientation | South East |
Terrace surface | 1 square meter |
Terrace orientation | South East |
Primary energy consumption | 631 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20241003-0003392223-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 269000 € |
---|---|
Cadastral income | 339 € |
Tenement building | No |
|
LVV Vastgoed (IPI 507447)
Address |
Kwaadbeek 17
9860 - oosterzele |
---|---|
Website |
|
Agent's name | Lisa Van Vaerenbergh |
[email protected] | |
Phone number | +32498679828 |