Overview
Description
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 13/7 VAN 10U TOT 13U (enkel op afspraak!)
BRAKEL- Charmante, open bebouwing op een zeer ruim perceel.
Deze woning is gelegen nabij de allom bekende Berendries en Valkenberg, ook menig wandelknooppunten zijn nabij.
Ze is uitermate geschikt voor al wie op zoek is naar een herberg voor zijn dieren, ruimte is er meer dan genoeg op het perceel van 50 are.
Er is tevens ook de mogelijkheid om een aanpalende weide van 40 are te huren.
Naar indeling toe beschikt deze op het gelijkvloers over een inkomhal, een gastentoilet, een woonkamer, een eetkamer met aanpalend de keuken en een berging.
Er is ook een ruime stalling, momenteel bewoond door heel wat konijnen en een ruime garage die wel wat opfriswerken nodig heeft.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, een tweede toilet en een badkamer met douche.
Een ruime kelder zorgt voor extra bergruimte, er is ook een zolder die eventueel kan verbouwd worden om extra kamers te hebben.
Naar comfort toe beschikt de woning over dakisolatie, dubbele beglazing, verwarming via pelletkachel, 30 zonnepanelen en een batterij.
Extra troeven: regenwaterput van 10.000L, de oprit biedt plaats aan meerdere wagens, de woonentiteit is volledig omheind.
Kortom ben je op zoek naar een charmante thuis op een mooie locatie met een zeer ruime tuin? aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info of bezoek 053/60.65.60
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of
Neighbourhood or locality | Oost- Vlaanderen |
---|---|
Construction year | 1965 |
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 7.7 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Isolated |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 179 square meters |
---|---|
Living room surface | 16 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Hyper equipped |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Basement | Yes |
Attic surface | 48 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 5040 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 4300 square meters |
Terrace surface | 26 square meters |
Terrace orientation | South |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 265 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240624-0003292852-RES-1 |
CO₂ emission | 2158 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Thermic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 176 square meters |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Area of landscape interest |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 499000 € |
---|---|
Cadastral income | 928 € |
Tenement building | No |
|
Horse Immo (IPI 503550)
Address |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
---|---|
External reference | 6038261 |