Overview
Description
Brakel: alleenstaande woning met groot bijgebouw/opslagru...
Op een perceel van 11a80ca bevindt zich deze alleenstaande woning met grote achterbouw (voordien grootkeuken) die verschillende mogelijkheden te bieden heeft; extra gebouw als woonst voor een familielid (co-housing), atelier/opslagplaats.
Indeling: aparte inkom, lichtrijke en ruime living (30m2), keuken met aansluitend de eetkamer en doorgang naar te tuin gelegen rechts van de woning. Vervolgens is er de badkamer voorzien van ligbad en lavabo, toilet is apart voorzien, en een slaapkamer. Tevens op het gelijkvloers is er een bureauruimte of slaapkamer met doorgang naar het terras links van de woning.
Vervolgens is er de garage. En tot slot is er de aparte toegang tot het atelier van 108m2, voorzien van koelcel en veel opslagplaats.
In de woning op de 1e verdieping bevinden zich nog eens 3 extra slaapkamers van 10m2, 21m2 en 20m2. en een zolderruimte van 17m2.
Dit te renoveren pand beschikt over extra troeven zoals heel veel ruimte, gelegen in een schilderachtig groene omgeving en ditalles gecombineerd met een goede bereikbaarheid; bushalte schuinrechtover de woning op 50 m, bakker op 800 m, apotheker op 50m, basischool op 1km, crèche op 2km, supermarkt op 4,5km, centrum Geraardsbergen op 5 km, frituur en resto op 1,3km. Tevens wordt dit perceel te koop aangeboden met als mogelijkheid het bouwen van 2 halfopen bebouwingen.
Contacteer ons via 053/789936 voor een bezoek ter plaatse! Wij begeleiden u graag met dit project!
Renovation obligation: yes
Construction year | 1972 |
---|---|
Building condition | To renovate |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 155 square meters |
---|---|
Dining room surface | 16 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 19 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 21 square meters |
Bedroom 4 surface | 20 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office surface | 15 square meters |
Office | Yes |
Attic surface | 17 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 757 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 261 square meters |
Garden orientation | North East |
Terrace surface | 436 square meters |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | No |
Primary energy consumption | 741 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240312-0003172029-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | No |
Obligation to build | No |
---|---|
Possible priority purchase right | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 259000 € |
---|---|
Cadastral income | 659 € |
Tenement building | No |
|
Woonbemiddeling NV (IPI 203405)
Address |
Dendermondsesteenweg 28
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
External reference | 6628 |