Overview
Description
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Fr :
L’immobilière François Barbière & Associés vous propose cette jolie maison 4 façades située dans le village bucolique de Ciplet, proche des grands axes.
Entièrement rénovée, la maison vous proposera une grande cuisine, hyper équipée, et un beau séjour. Tous les deux sont ouverts vers la terrasse spacieuse et le grand jardin. Juste à côté, vous y trouverez une buanderie et l’accès vers la cave voutée.
Aux étages, vous disposerez de 4 belles chambres, toutes prêtes à être aménagées, offrant la possibilité d’accueillir une grande famille. De plus, un espace au 1ère étage pourrait être converti en une 5° chambre ou une extension du bureau au rez-de-chaussée.
La maison dispose d'un espace de 32 m² pour une activité indépendante avec une entrée séparée. Il est prévu un accès vers l’étage, si vous souhaitez l’agrandir.
L’espace extérieur quand à lui est très grand (900 m²), vous pouvez en profiter depuis la terrasse avec une belle vue sur les campagnes environnantes. Une allée large, sur le côté de la maison, vous permet d’y accéder facilement et de bénéficier d’emplacements de parking.
Faire offre à prix du prix indiqué, sous réserve d'acceptation du propriétaire
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1850 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Just renovated |
Street frontage width | 18 m |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Surroundings type | Countryside |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 240 square meters |
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Living room surface | 16 square meters |
Dining room surface | 16 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 24 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 29 square meters |
Bedroom 3 surface | 18 square meters |
Bedroom 4 surface | 21 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space surface | 32 square meters |
Professional space | Yes |
Basement surface | 23 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1359 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 900 square meters |
Garden orientation | West |
Terrace surface | 30 square meters |
Terrace orientation | West |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 287 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240506005581 |
CO₂ emission | 72 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 84067 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Type of building | All kind |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 576 € |
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Tenement building | No |
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François Barbière & Associés (IPI 506259)
Address |
rue de Tirlemont, 7
4280 - Hannut |
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Website |
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Agent's name | Gaëtane Van Hove |
[email protected] | |
Phone number | +32 479547601 |
External reference | FBGVAstrid11 |