House for sale
315000€
3 bedrooms 122 square meters
Overview
Description
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Fr :
Charmante habitation idéalement située à 10 minutes de la gare de Braine-Le-Comte sur un parcelle de +/- 3a 27ca dont une partie est encore constructible. Ce bien a bénéficié de nombreuses rénovations (cuisine, salle de bains, revêtement de sol, murs,...) et se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un lumineu living, d'une cuisine équipée, d'une buanderie et d'un wc séparé. L'étage vous offre un hall de nuit desservant deux chambres dont une d'enfant et d'une salle de douche avec wc. Le deuxième étage est actuellement une grande chambre mais divisible par deux.Au niveau technique, cette maison dispose d'un chauffage central au mazout (chaudière Viessmann de 1997), d'une installation électrique CONFORME et de châssis en double vitrage PVC. Un garage avec double accès (rue et jardin), une cour constructible et des caves complètent l'offre de ce bien.
Plus d'infos disponibles sur ERA.be - PEB F n°20210127004553 - RC : 839€ - Prix indicatif 315.000€ *Les mesures et plans sont donnés à titres indicatif et le
General
| Number of floors | 2 |
|---|---|
| Number of frontages | 2 |
| Virtual visit | Link to the virtual visit |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
| Living area | 122 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 14 square meters |
| Dining room surface | 18 square meters |
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 5 square meters |
| Bedroom 2 surface | 17 square meters |
| Bedroom 3 surface | 17 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
Exterior
| Surface of the plot | 327 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 456 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | F |
| Reference number of the EPC report | 20210127004553 |
| CO₂ emission | 113 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 69950 kWh/year |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 456 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Subdivision permit | No |
|---|---|
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 315000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 839 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : ERA WELCHOME (506122)
ERA WELCHOME (IPI 506122)
| Address |
Grand Place 2
7060 - Soignies |
|---|---|
| Website | https://www.era.be/fr/era-welchome |
| External reference | a0iTt000001YnYnIAK |