Overview
Description
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Fr :
Découvrez cette agréable maison 3 façades rénovée avec soin, cette maison allie le charme de l’ancien avec des équipements modernes. Idéalement située à Wauthier-Braine, cette maison est proche des transports en commun, des écoles et des principales routes d’accès. Le quartier résidentiel offre un cadre de vie agréable et paisible, parfait pour une famille ou un jeune couple. Le rez-de-chaussée dispose d’un living de 23 m², d'une cuisine fonctionnelle de 11 m², et d'une salle de bains de 5m². L’étage comprend trois chambres de 14 m², 13 m², et 8 m². Une terrasse extérieure devant la maison permet de profiter de moments de détente en plein air. Certifiée PEB classe C, cette maison affiche une consommation énergétique spécifique de 231 kWh/m²/an, garantissant un bon niveau d'efficacité. L’installation électrique est conforme.
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Construction year | 1899 |
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Number of frontages | 3 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 80 square meters |
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Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 8 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Basement surface | 8 square meters |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 174 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 231 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240830017396 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 26234 kWh/year |
E-level (overall energy performance) | 231 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Type of building | House |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 265000 € |
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Cadastral income | 574 € |
Tenement building | No |
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ERA Cedimmo – Genappe (IPI 507347)
Address |
Chaussée de Bruxelles 2
1470 - Genappe |
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Website |
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External reference | a0iTt000000wDo5IAE |