House for sale
Make an offer starting from 375000€
3 bedrooms 150 square meters
Overview
Description
En exclusivité, nous vous proposons cette charmante maison 3 façades avec un passage latéral. Idéalement située à seulement 16 minutes à pied de la gare et offrant un accès direct et privilégié sur le parc Bourdon, cette maison pleine de caractère est une opportunité à ne pas manquer. Construite avec soin et qualité par ses propriétaires, cette maison s’étend sur 4 niveaux et a été parfaitement entretenue. Complètement fonctionnelle, elle n’attend plus que ses nouveaux acquéreurs pour lui donner une touche personnelle et la remettre à leur goût.
Une visite s’impose pour découvrir ce bien unique !
| Construction year | 1965 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To be done up |
| Street frontage width | 5.5 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living area | 150 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 27 square meters |
| Kitchen surface | 7 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 8 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Basement surface | 18 square meters |
| Attic surface | 45 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 478 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 352 square meters |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 368 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | E |
| Reference number of the EPC report | 20241016017916 |
| CO₂ emission | 91 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 63620 kWh/year |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 126 square meters |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 375000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1224 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Be Home Partners Braine l’Alleud-Genappe-Nivelles (IPI 503617)
| Address |
Avenue du centenaire 53/4
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 6262969 |