Overview
Description
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** TRIOR Waterloo vous propose : idéalement située dans un quartier résidentiel calme, familial et proche de toutes les facilités (gare, écoles,...), venez découvrir cette spacieuse maison 2 façades. Construite sur un terrain de 2ares 20centiares, la maison développe une surface habitable de 145m² au PEB (+ cave) et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, hall d'entrée, séjour (25m²) avec poêle à bois, cuisine (9m²), WC séparé. A l'étage, le hall de nuit dessert 2 chambres (14 et 17m²), 1 salle de bain avec WC (7m²). Au 2ème étage vous trouverez un grenier aménageable permettant la création de 2 chambres supplémentaires ! Une cave complète l’ensemble. A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter de la terrasse et du jardin. DIVERS : PEB/C - Chauffage central au gaz VAILLANT, 10 Panneaux Photovoltaïques full black, citerne d’eau de pluie,... A visiter sans tarder -- Prix demandé de 325.000€ ou meilleure offre -- Descriptif complet sur www.TRIOR.be
Number of floors | 2 |
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Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 145 square meters |
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Living room surface | 25 square meters |
Kitchen surface | 9 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bedroom 4 surface | 17 square meters |
Bathrooms | 1 |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 220 square meters |
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Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 220 square meters |
Terrace surface | 20 square meters |
Terrace orientation | South |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 213 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240226006777 |
CO₂ emission | 34 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 30837 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 325000 € |
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Cadastral income | 841 € |
Tenement building | No |
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TRIOR Waterloo (IPI 506822)
Address |
Rue François Libert 39
1410 - Waterloo |
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Website |
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External reference | 6271362 |